カスタリア新宿夏目坂

東西線「早稲田駅」徒歩2分の好立地、歌舞伎町にも程よい距離のデザイナーズマンションです。

高級賃貸「カスタリア」シリーズならではの、スタイリッシュな外観とデザイン性の高い内装がオススメです。

また、プライバシーとセキュリティに配慮された上質な賃貸レジデンスです。

新宿区喜久井町はどんな街

新宿区喜久井町は歌舞伎町と高田馬場にもアクセスしやすい環境でありながら、落ち着いた住環境で生活しやすい街です。

・交通面の利便性
東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩2分で主要駅としてのご利用が可能です。

都営大江戸線「若松河田駅」も徒歩圏内で、歌舞伎町や六本木にもアクセスしやすい環境です。

・歴史と文化
喜久井町は、文豪夏目漱石の生家があった場所として知られており、近くには漱石の父が名付けたと言われる「夏目坂」が通っています。

歴史と文化の薫りが漂う、由緒正しいエリアです。

・生活環境
徒歩圏内にスーパー（Santokuやヨークフーズ 早稲田店など）やコンビニが複数あり、日常の買い物に困ることはありません。

また、早稲田大学のキャンパスが近く、学生が多く住んでいるため、駅・物件周辺には美味しい飲食店が充実していますので外食派の方にはかなり便利な環境です。

・治安
繁華街や歓楽街から離れた閑静な住宅街のため、酔客によるトラブルや騒音が少なく、夜間でも比較的静かで安心感があります。

新宿区の中では、比較的治安が良いエリアとして知られています。

【まとめ】
歌舞伎町に出やすく、夜は静かで安心できる高級住宅街に住みたいという方にぴったりの、隠れ家的な場所です。

モダンで洗練されたデザイナーズフォルム。

落ち着いたベージュとダークトーンのタイル、空の青さに映える堂々とした佇まいは、帰宅するたびに気持ちが高まる上質な邸宅です。

アプローチはプライバシーに配慮された設計で、住まう方を静かに迎えます。

植栽と、重厚感ある石張りの床が、高級感を演出し都心生活にふさわしい「顔」を持っています。

安心と洗練、妥協しないカスタリアクオリティ。

エントランスには監視カメラとTVモニター付オートロックが設置され、訪問者をしっかりと確認できるセキリュティを完備。

都心生活における高い安心感を確保しています。

メタリックでモダンなデザイン

清潔感のある白のタイルと重厚な黒い床が、「カスタリア」らしい洗練された雰囲気を保ち、共用部のグレード感を高めています。

ゴミ箱も設置され、床や壁もきれいに保たれており、管理体制の良さが伺えます。

いつでも気持ちよく郵便物や荷物を受け取れる、快適な共用空間です。

上質なホテルを思わせる空間。

外部からの視線を完全に遮断する内廊下設計。

落ち着いた色調の壁と、モダンな柄のカーペットが敷かれた廊下は、まさに上質なホテルを思わせる空間です。

また、悪天候の影響も受けず、エレベーターから各住戸の玄関まで快適にアクセスできます。

ドアを開けると、大理石調の玄関がお出迎え。

内廊下の落ち着いたトーンから一変し、清潔感と高級感を兼ね備えたモダンな空間がお出迎えします。

壁の明るいトーンとホワイトフローリングが、玄関周りを常に明るく保ちます。

黒の建具が空間を引き締め、洗練された上質な雰囲気を演出。

玄関からリビングへ続く廊下は、生活空間が見えにくい設計。

急な来客時にもプライベートが守られる、都心にふさわしいスマートな間取りです。

玄関から上質、美意識を満たす、カスタリアのパーソナルクローク。

玄関横には、高級感のあるダークブラウンの木目調ドアを採用。

白い壁とのコントラストが、空間全体を引き締まった印象に仕上げています。

可動式の棚を備えた大容量のシューズインクローゼットを完備。

靴だけでなく、ゴルフバッグやトランク、趣味のアイテムなどもすっきり収納でき、玄関をいつも美しく保てます。

鮮やかなコバルトブルーのスクエア洗面ボウル。

サニタリースペースの主役は、鮮やかなコバルトブルーのスクエア洗面ボウル。

背景の繊細なモザイクタイルと相まって、空間に個性的で洗練された高級感をプラスしています。

幅広のホワイトカウンターは、化粧品やヘアアイロンなどを広げるのに十分なスペースを確保しております。

魅せるサニタリースペース。

洗面台と一体になったサニタリー空間は、同じ色調で統一されており広さと高級感を演出。

トイレは温水洗浄便座が設置され、快適さと清潔感があります。

毎日の身支度からリラックスタイムまで、快適さ、機能性、デザイン性の全てを満たした、「魅せる」サニタリースペースです。

トイレ上部には、トイレットペーパーや掃除用品などをストックできる吊り戸棚が設置され、生活感を隠してすっきりと収納できます。

その為、常に清潔で洗練された空間を維持できます。

癒やしの空間デザインが一日の疲れを洗い流す。

壁面には、シックな木目調のパネルを採用。

落ち着いた高級感あふれる空間が、一日の疲れを癒やすリラックスタイムを演出します。

ゆったりと身体を伸ばせる浴槽に追焚き機能も付いて、これからの季節には嬉しい設備が設置されております。

また、浴室乾燥機も付いて湿気のこもりを防ぎ、カビを抑制し、雨の日の洗濯物も気にせず乾かせます。

「カスタリア」ならではのハイスペックなバスルームで、デザイン、広さ、機能性の全てが揃っており、自宅が最高のスパ空間になります。

空間全体が白で統一された13.1帖のリビング

大きな窓から、たっぷりと自然光が降り注ぐ明るく開放的なリビングダイニングキッチン。

ホワイトフリーリングは、部屋を広く見せる効果があり、どんな家具やインテリアとも調和する洗練されたデザインです。

天井にはビルトインエアコンが設置されており、空間の美しさを損なわず、一年中快適な室温を保てます。

リビングと隣接する洋室は、デザイン性の高い半透明のスライドドアで仕切られています。

開ければ広々とした17.2帖のワンルーム空間に、閉めればプライベートな居室として利用できるフレキシブルな間取りです。

家事効率を大幅に向上させる、ドラム式洗濯乾燥機をビルトイン。

キッチンは本格的な2口ガスコンロを完備。

火力が必要な調理にもしっかり対応し、スムーズな料理をサポートするガス2口キッチン。

カウンター奥には、上品な輝きを放つモザイクタイルを採用。

白いワークトップとダークトーンの収納が美しいコントラストを生み出し、料理のモチベーションを高めるスタイリッシュなキッチンです。

窓に面したキッチンは、自然光がたっぷり入り明るく、換気もしやすく快適なクッキングタイムを楽しめます。

キッチン下部には、調理器具や食器類をたっぷり収納できる両開きキャビネットを設置され、効率よくキッチン周りを整理できます。

カウンター下には、ドラム式洗濯乾燥機をビルトイン。

家事スペースを確保しつつ、衣類の洗濯から乾燥までを任せられるため、家事効率を大幅に向上させます。

インテリアを邪魔しない、デザイン収納。

カウンター付収納は、居住空間の美しさを保ちながら、高い収納実用性も兼ね備えた機能的なユニット。

カウンター内部は棚で区切られており、食料品・食器などを整理するのに最適です。

上部のカウンターは、鍵やスマートフォンの定位置として、またはおしゃれなインテリアを飾るスペースとして活用できます。

キッチン横の専用区画、調理動線を極めるスマートな配置。

キッチン横のデッドスペースを有効活用し、冷蔵庫がすっきりと収まるよう設計された専用スペースを確保。

これにより、リビングからの視界を遮ることなく、生活感が出やすい冷蔵庫周りをスマートに保てます。

また、調理台やコンロに近接しているため、食材の取り出しから調理への動線がスムーズです。

機能性を追求した配置が、毎日の料理を快適にします。

多様なライフスタイルに応える洋室4.1帖

広さは4.1帖ながら、スライドドアを活用することで部屋の大きさを感じさせず、実用性とデザイン性を両立。

多様なライフスタイルに応える、「もうひとつの空間」です。

天井には、空間の美しさを邪魔しないビルトインエアコンが設置され、エアコンの位置を気にせず、窓際や壁面に背の高い家具を自由に配置できます。

洋服を『見せる収納』へ、広々WICでトータルコーディネート。

十分な奥行きと広さを確保したウォークインクローゼット。

上部には棚、奥にはハンガーパイプが設置され、コートやワンピースなど丈の長い洋服をシワなく保管でき、毎日のコーディネートもスムーズに行えます。

また、洋服だけでなく、季節の家電、トランク、オフシーズンの小物まで、大量のアイテムをすっきりと収納でき、居室空間を常に広く使えます。

ウォークインクローゼット内に設けられた窓は、湿気がこもりやすいクローゼットの環境を快適に保ち、大切な洋服やバッグをカビや虫食いから守ります。

ファッションを楽しむ方にとって、これ以上ない理想的な収納空間です。

屋根付きの駐輪スペースを確保。

大切な自転車や電動アシスト自転車を、雨風や直射日光から守ります。

整頓されたラック式で、出し入れもスムーズです。

ちょっとした買い物や、近隣の買い物や高田馬場方面への移動に自転車は非常に便利です。

駐輪場が整備されていることで、日常のフットワークが格段に軽くなります。

賃貸条件

間取り図

カスタリア新宿夏目坂の物件紹介を最後までお読みいただきありがとうございます。

築年数は経っている物件ですが、物件は古さを感じさせない綺麗な物件です。

歌舞伎町・高田馬場エリアで働くキャバ嬢さんで、落ち着いたエリアでお部屋を探されている方にはオススメの物件です。

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