エディット文京護国寺

2025年1月築の築浅物件ならではの快適さと、文京区護国寺の閑静な環境を兼ね備えたレジデンスです。

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目白台2丁目はどんな街

文京区目白台2丁目は、歴史と緑に彩られた閑静な高級住宅街として知られるエリアです。

閑静な高級住宅地
「台」の名の通り高台に位置する台地であり、古くから災害リスクが少なく、江戸時代には大名屋敷、明治以降は政財界の要人や文人たちが邸宅を構えてきた、由緒ある山の手の雰囲気を色濃く残しています。

高台の地形
神田川を眼下に望む高台にあり、豊島区との区境に接しています。起伏に富んだ地形のため、急な坂道が多いのも特徴的です。

豊富な緑
周辺には「肥後細川庭園」や「目白台公園」などがあり、緑豊かで自然を感じられる環境です。

治安と利便性
文京区内でも治安が非常に良い地域として知られています。
最寄りの一つである護国寺駅のすぐ近くに大塚警察署があることも、安心感につながっています。

東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩7分、池袋、有楽町、銀座方面へ直通アクセスが可能です。

徒歩10分圏内に、東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」のご利用が可能で、「東新宿駅」まで2駅4分、歌舞伎町へのアクセスも便利です。

一際目を引く、幾何学模様のアートな外観。

無機質なグレーとホワイトのコントラストに、深く掘り込まれたような立体的な幾何学模様が施された、デザイン性の高い外観です。

光の当たり方や見る角度によって表情を変える外観は、まるでモダンアートのよう。

通りを歩く人々の視線を惹きつける、個性が際立つ物件です。

都会的なセンスが光る、洗練されたエントランスアプローチ。

建物外観の幾何学的なデザインと連動した、コンクリート打ちっぱなしの壁と清潔感のある白いタイルが織りなすスタイリッシュな空間。

無駄をそぎ落としたミニマルなデザインは、住まいの第一印象を格上げし、帰宅するたびに都会的な洗練を感じさせてくれます。

光を取り込み、内部を演出するガラス張りのエントランスドア。

エントランスの奥、共用部への入り口は、採光性の高いガラス張りのモダンなドアを採用。

温かみのある共用部の照明が透けて見え、外観の無機質な印象に柔らかな雰囲気を加えています。

帰宅時の安心感にもつながる、明るく開放的な設計です。

無機質な壁に溶け込むように設置されたカラーモニター付きのオートロックは、来訪者を事前に確認でき安心感を高めます。

また、メールボックスとは別に、不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスが完備されており、忙しい毎日を送る方にとって非常に便利です。

光と素材が織りなす、上質なプライベート空間。

外観からエントランス、そしてこの共用部は清潔感のある白壁と白色のタイルで統一され、モダンで明るい空間です。

各住戸のドアには、温かみのある木目調のドアを採用され、無機質なデザインの中に、柔らかな木の質感が加わることで、居心地の良さと上質な雰囲気を演出しています。

間接照明のようなダウンライトも、空間の奥行きを感じさせます。

モダンな空間を抜けると広がる、木のぬくもりを感じる私空間。

無機質な共用部から一歩足を踏み入れると、温かみのある無垢のフローリングが広がります。

玄関たたき部分の大判タイルとの異素材のコントラストが、空間を区切りながらも、居室への期待感を高めます。

白を基調とした壁とドアが明るく、清潔感のある玄関です。

玄関ドアは、防犯性を高めるディンプルキーを採用し、安心感のある毎日をサポートします。

ドア周りのモールディングや建具も、主張しすぎないシンプルなデザインで、居室のインテリアを邪魔しません。

また、ドア上部に見えるドアクローザーは、静かにドアが閉まるよう配慮されており、毎日の出入りを快適にします。

ゆとりある動線と、居室へと向かう明るい廊下。

玄関から居室へ続く廊下は、収納が壁面にすっきりと収まっているため、ゆとりある動線が確保されています。

無垢のフローリングと白を基調とした内装が、居室への期待感を高めます。

帰宅後すぐに荷物を片付けられる便利な配置で、快適な新生活をサポートします。

居室へと続く廊下の壁一面には、天井近くまで届くトールタイプの大容量クローゼットが設置されています。

棚板が豊富に備えられており、衣類はもちろん、小物や生活用品までたっぷり収納可能です。

収納内部の棚板は、高さの調整が可能なため、生活感の出るものを全て収納して、居室を常にすっきりとした状態に保てます。

快適な毎日を支える、ウォシュレット・手洗い付き高機能トイレ。

壁紙、床、便器、棚、すべてが白や明るい色で統一されたシンプルなデザインです。

余計な装飾がないため、広々とした印象を与え、落ち着いた雰囲気の中でご利用いただけます

トイレは、快適な使い心地の温水洗浄機能付便座が標準装備されております。

すっきりとしたデザインでありながら、手洗いボウルが一体となっているため、省スペースで清潔にご利用いただけます。

壁紙も主張しすぎないオフホワイトで、清潔感あふれる空間です。

小物や清掃用品の収納に便利な上部棚を設置。

便器の上部には、トイレットペーパーや清掃用品のストックに便利な棚板が設置されています。

これにより、キャビネットなどを置かずに空間を広く使えます。

また、換気扇も完備されており、常に空気を入れ替えて清潔で快適な状態を保てます。

白を基調とした、清潔感と動線に優れたサニタリー空間。

壁紙、床、洗面台のキャビネットなどが白や明るいトーンで統一されており、清潔感あふれる空間です。

カウンターに四角いボウルが埋め込まれたホテルライクなデザインの洗面化粧台です。

洗面ボウル周りには、スキンケア用品などを一時置きできる木目調のカウンタースペースを確保。

鏡収納と下部収納ができ、細々とした物からボディーソープやシャンプーなどをすっきりと収納できます。

新築級の清潔感！収納棚付きのランドリースペース

毎日の家事に欠かせない室内洗濯機置き場は、洗濯機からの水漏れを防ぐ防水パン完備で安心。

上部には洗剤やタオルなどを置ける便利な収納棚が設置されており、機能的に使えます。

清潔感のある空間で、気持ちよくお洗濯ができます。

追い焚き・浴室乾燥機付きの機能的なバスルーム

白で統一されたデザインのユニットバスは、まるでホテルのような上質な空間です。

ゆったりと足を伸ばして浸かれるバスタブで、至福のバスタイムをお過ごしください。

浴室には、追い焚き機能に加え、浴室乾燥機が完備されています。

梅雨時期や花粉の季節の洗濯物もカラッと乾かせます。

シャワーには高さ調節可能なスライドバー、また収納棚も複数あり、使い勝手の良さも魅力です。

人気の白基調！清潔感あふれるカウンターキッチン

開放感のある白いカウンターキッチンには、安全で手入れしやすい3口IHクッキングヒーター（グリル付き）を搭載。

調理スペースも広く、毎日の料理をサポートし、お手入れが簡単なのも嬉しいポイントです。

調理スペースも広く、シンク下には豊富な収納が設けられており、調理器具や食器類をすっきり整理できます。

デッドスペースを活かした便利なオープン収納

キッチン横には、多目的にお使いいただけるオープンラックが備え付けられています。

食器や食材をストックするパントリーとして、棚板は可動式で調理家電を置くスペースとしてもおすすめです。

たっぷり入って目隠しOK！キッチン収納の決定版

キッチン背後には、幅・高さともにゆとりのある大型の収納スペースが確保されています。

内部には可動式の棚が豊富に備え付けられており、開けると棚が左右に分かれた大容量の収納です。

棚板はすべて可動式のため、収納したいものに合わせて高さが自由に変えられ、お米や飲料水など重さのあるものから、かさばるホットプレートなどの調理家電まで、全てここに収めることが可能です。

扉付きなので、急な来客時も安心です。

無垢材フローリング×コンクリート打ちっぱなしのモダン空間

無垢材のような美しい木目調のフローリングと、一部の壁に施されたコンクリート打ちっぱなしのアクセントが調和したモダンな空間です。

天井のダウンライトとスポットライトが部屋全体を明るく照らし、お洒落な雰囲気を演出します。

広々としたLDKは、家具の配置がしやすく、ライフスタイルに合わせて自由なコーディネートを楽しめます。

洋室を開放して18.5帖！贅沢な広さとデザイン

隣接する洋室の引き戸を開放すれば、広々とした18.5帖のLDK空間が生まれます。

大型のソファやダイニングテーブルもゆったり置ける、快適な空間です。

フレキシブルに使える！LDKと繋がる4.5帖のセカンドルーム

リビングと同じ無垢の美しいフローリングが敷かれた洋室4.5帖。

大きな窓から光が差し込み、明るい雰囲気。

リビングとの間仕切りを活かして、普段は開けて開放的な空間に、就寝時や集中したい時は閉めて個室に、とライフスタイルに合わせて柔軟にご利用いただけます。

洋室には、衣類をたっぷり収納できるワイドなクローゼットを完備しています。

ハンガーパイプと上棚が設置されており、洋服から小物まで効率よく整理整頓が可能です。

収納力に優れているため、お部屋を広く使うことができます。

落ち着いた内装で寝室に最適！

こちらの洋室は約6帖の広さがあり、寝室として最適です。

エアコンも標準で設置されており、入居後すぐに快適にお過ごしいただけます。

窓からは自然光が入り、明るく落ち着いた空間です。

LDKとは別室になっているため、独立した空間として使用できます。

こちらもリビングと同じ美しい無垢のフローリングが敷かれており、家具を選ばない内装です。

収納力アップ！ハンガーパイプ付きウォークインクローゼット

居室とは別にウォークインクローゼットを完備しています。

内部にはハンガーパイプが設置されており、丈の長い洋服やアウターなどをまとめて吊るすことができます。

また、季節ものの家電やスーツケース、ゴルフバッグなどの大型荷物も収納可能。

衣類だけでなく、様々な物をまとめて収納することで、お部屋をより広く、すっきりと使えます。

賃貸条件

間取り図

最後までご覧頂きありがとうございます。

2025年1月築の築浅レジデンスのご紹介です。

歌舞伎町、池袋、銀座で働く水商売の方にオススメの物件です。

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