ジオ新宿百人町

阪急阪神不動産分譲の高級マンションブランド「ジオ」シリーズ。

2019年7月築のハイグレードな設備と、新宿・歌舞伎町へのアクセスの良さが魅力の物件です。

百人町2丁目はどんな街

新宿区百人町2丁目は、歌舞伎町で働く水商売の方にとって「仕事とプライベートのオン・オフを切り替えやすい」という点で非常に魅力的な街です。

新宿・歌舞伎町への抜群のアクセス
歌舞伎町までは、タクシーで1メーターの距離です。
また、最寄り駅のJR山手線「新大久保駅」や「大久保駅」から徒歩圏内であるため、終電の時間を気にせず、お仕事が終わってすぐに自宅に戻れるのは大きなメリットです。

多路線利用可能
JR山手線、JR中央・総武線の2路線が使え、都内主要駅へのアクセスが非常に便利です。

活気あふれるコリアンタウン
新大久保駅周辺は、多くの飲食店や商店が立ち並ぶ「コリアンタウン」として有名で、昼夜を問わず賑わっています。異文化の活気に満ちた楽しいエリアです。

生活環境の充実
スーパーのまいばすけっとやローソン、スギ薬局などが近くにあり、日々の買い物には困りません。

治安と夜間の安心感
新大久保駅周辺は人通りが多いため、夜遅い時間でも街灯が充実しており、比較的明るいルートを選んで帰宅できます。
これにより、女性の一人歩きでも安心感が高いという口コミも見られます。

歌舞伎町エリアとの距離
歌舞伎町に隣接しているものの、2丁目は歌舞伎町の中心部から少し離れているため、歓楽街特有の雑然とした雰囲気からは距離を置くことができます。

都会的な落ち着きと上質さ、地上7階建ての分譲賃貸マンション。

歌舞伎町の華やかさから一転、このマンションの外観は都会的な落ち着きと上質さを感じさせます。

建物全体を覆うオフホワイトのタイルと、バルコニー部分のダークトーンの組み合わせが、洗練された印象を与えます。

これは、分譲マンション「ジオ」シリーズならではの上質なデザインです。

清潔感のあるエントランス

広々としたエントランスアプローチは、清潔感のあるタイル敷きで、足元には常に清潔感が保たれています。

夜遅く帰宅される際も、明るく整備されたエントランスを通ることで、安心感が得られます。

夜遅い帰宅も安心！鉄壁のセキュリティとスムーズな入館

オートロックは、あなたのプライベートと安全を守るための第一の砦です。

訪問者は、このTVモニター付きオートロックでまずインターホンを鳴らす必要があります。

TVモニターでチェックして、不審者をシャットアウトし、安心してお部屋で過ごせます。

都会の喧騒を忘れる、 癒やしのエントランス

オートロックを抜け、一歩足を踏み入れると、洗練された上質な空間です。

壁一面に施された石材調のテクスチャと、温かみのある間接照明が、空間全体を優しく包み込みます。

夜遅くの帰宅でも、癒やしを感じながらお部屋へと向かえるでしょう。

24時間受け取り可能！多忙な毎日を支える頼れる相棒

日中は受け取りができない多忙な方にとって、宅配ボックスは生活の質を大きく向上させます。

時間を気にせず、お仕事が終わった後や休日の好きなタイミングで荷物を取り出せます。

再配達依頼の手間から完全に解放されます。

また、非対面で荷物の受け取りができるため、配達員の方と顔を合わせる必要がなく、プライバシーをしっかり守りたい方に最適です。

高い防犯性と上質な空間の内廊下設計

居住者の安心とプライバシーを最優先に考えた内廊下設計が採用され、歌舞伎町で働く水商売の方にとって、特に大きなメリットをもたらします。

高まるプライバシーと防犯性
外部から住戸の扉や住人の出入りが見えにくいため、プライバシーが非常に高く守られます。

不審者が侵入しにくく、悪天候の影響も受けないため、防犯面・セキュリティ面での安心感が格段に向上します

上質な静寂の空間
壁や床は質感のある素材で統一され、温かみのある間接照明が空間を照らしています。

外の騒音が遮断され、まるで高級ホテルのような静かで落ち着いた雰囲気が保たれており、仕事の疲れを癒やす帰り道となります。

高いセキュリティを誇る玄関は、プライベート空間への上質な入り口。

お仕事が終わって最初に迎えてくれるこの玄関は、あなたの大切なプライベート空間を守る「砦」であり、上質な住まいの始まりです。

玄関ドアには、ダブルロックとディンプルキーの二重の防犯対策により、安心感が格段に高まります。

お仕事アイテムも全て収まる大容量

天井近くまで高さのある設計で、靴を何足も持っている方でも余裕をもって収納できます。

棚板は可動式になっているため、ブーツやハイヒールなど、靴の高さに合わせて自由に調節でき、デッドスペースを作りません。

扉の内側には、傘や靴べら、お掃除用具などを吊るせるフックが見られます。

これにより、玄関が散らからず、常に整理された美しい状態を保てます。

充実の機能性、シンプルなタンクレストイレ。

清潔感のあるホワイトの便器と、壁のモダンなグレーのクロスが、落ち着いたプライベート空間。

手洗いカウンターが設けられて、メインの洗面台を使わずに手洗いができるため衛生的です。

キャビネットの下部には、トイレットペーパーや掃除用具などを隠せる収納も備わっています。

コントロールパネルは壁付けで、見た目もすっきりした温水洗浄便座が設置されております。

便器の上部には、扉付きの収納棚があり、消耗品や掃除用品など、雑多になりがちなものを隠して収納できるため、常に清潔感のある空間を維持できます。

支度を快適に♪三面鏡と大容量収納のパウダールーム。

歌舞伎町で働く方が、一日の始まりと終わりに、気持ちよく身支度とスキンケアを行えるよう設計されています。

鏡の裏側はすべて収納スペースになっており、化粧品やヘアケア用品、コンタクト用品など、細々としたアイテムを隠して収納できます。

鏡を開ければ三面鏡として利用でき、お仕事前のメイクやヘアセットを細部までチェックするのに非常に便利です。

洗面ボウルの下は、深さのある引き出しと開き戸になっており、洗剤のストックやタオル、ドライヤーなどをすっきり収納できます。

心からリラックスさせてくれる上質なバスルーム。

壁には大理石のような木目調のアクセントパネルが施されており、温かみと高級感を演出しています。

落ち着いた空間でゆっくりと疲れを癒やせます。

一般的なハンドシャワーに加え、頭上から降り注ぐオーバーヘッドシャワー（レインシャワー）が設置されております。

これは分譲マンションならではの豪華な設備で、自宅でホテルライクなリフレッシュタイムを楽しめます。

清潔をキープ室内設置の洗濯機置き場。

室内設置のため、外気に触れることがなく、洗濯機や洗濯物が汚れる心配がありません。

防水パンが設置されており、万が一の水漏れ時も安心です。

周囲には十分なスペースがあり、洗濯機の上に棚などを設置すれば、洗剤やタオルを置く追加の収納スペースとして活用できます。

充実の設備で自炊をサポート、3口コンロと食洗機付きキッチン。

キッチンは、外食が多い方から、自炊で健康管理をしたい方まで、幅広くサポートできるハイグレードな設備が揃っています。

高級感のあるワークトップ
ワークトップには御影石調の高級感ある素材が使用されており、見た目の美しさだけでなく、汚れが目立ちにくくお手入れが簡単です。

手間いらずの食器洗い乾燥機
ビルトインの食洗機が完備され、帰宅が遅い日や疲れている日でも、スイッチ一つで面倒な皿洗いが完了し、自由な時間を大幅に増やすことができます。

効率の良い3口ガスコンロ
グリル付き3口のガスコンロが設置されており、一度に複数の調理が可能です。

忙しい日の時短調理や、凝った料理を作りたい休日にも対応できる十分な火力とスペースです。

引き出し式大容量収納
木目調のキャビネットは収納力がたっぷりあり、調理器具や食材のストックをすっきりと整理できます。

便利な吊戸棚
換気扇の横にある吊戸棚には、調理器具や調味料を効率よく収納できるフックや棚板が見られ、キッチン周りをいつも清潔に保てます。

12.1帖のゆとりある癒やし空間。

広々としたリビングは、お仕事の疲れを忘れ、充実したプライベート時間を過ごすための理想的な空間です。

カウンターキッチンと一体になっているため、料理をしながらリビングにいる人と会話ができたり、料理をスムーズに提供できたりと、使い勝手の良さが魅力です

ソファやダイニングセットをゆったりと配置でき、都心に住みながらも開放感のある生活が実現します。

エアコンも標準装備されているため、引越後すぐに快適な生活をスタートできます。

友人を招いてホームパーティを開くなど、オフの時間を豊かに過ごしたい方にもオススメのお部屋です。

プライベートな空間を見せずに済む、洋室は6.2帖。

居室がリビングと独立した「振り分けタイプ」の間取りで、来客時でもプライベートな空間を見せずに済み、生活にメリハリをつけられます。

洋室は、シックなグレー系のクロス、床は温かみのある木目調で統一され心が安らぐ落ち着いた雰囲気です。

洋室の壁一面には、天井まで届く大型のクローゼットが設置され、お仕事で必要なドレス、スーツ、小物など、かさばるアイテムも収納できます。

内部にはハンガーパイプと棚が備わっており、洋服を掛けるスペースと、バッグや靴などを置くスペースを分けて効率的に使えます。

賃貸条件

間取り図

最後までご覧頂きありがとうございます。

歌舞伎町で働く水商売の方には、立地・治安・環境もオススメの分譲賃貸マンションです。

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