グランスイート麻布六本木

総合商社である丸紅グループが展開する高品質・高品位をコンセプトにした高級分譲マンションブランド『グランスイート麻布六本木』。

2025年5月に港区六本木3丁目エリアに誕生した新築物件です。

物件は、地上14階建ての鉄筋コンクリート造、本日ご紹介する間取りは1LDK＋Sタイプ。

六本木、麻布エリアで働く水商売の方にオススメの賃貸情報です。

六本木3丁目はどんな街

六本木三丁目は、再開発によって近年大きく変貌した「ビジネスと都市生活が融合するエリア」でありながら、六本木らしいナイトライフの要素も色濃く残る、多面性を持つ街です。
また、麻布十番商店街にも徒歩圏内で、日常生活の選択肢が増えます。

繁華街の顔
六本木交差点に近いエリアには、六本木の代名詞ともいえる高級クラブ、キャバクラ、ラウンジなどのナイトエンターテイメント施設が集中しています。
この界隈は夜になると賑わいを見せ、ハイクラスな社交場としての側面を持ちます。

複数駅利用可能
六本木駅（日比谷線・大江戸線）と六本木一丁目駅（南北線）のどちらにも近く、非常に利便性が高いです。
麻布十番駅（南北線・大江戸線）も徒歩17分で利用でき、新宿方面にもアクセスが良好です。

治安
六本木三丁目の治安については、エリアによって大きく異なります。

六本木交差点側（西側）：ナイトクラブ、バー、飲食店（水商売）が集中する歓楽街で、深夜の酔客や客引きが多いエリアです。

六本木グランドタワー周辺：大規模オフィス、高級レジデンス、六本木一丁目駅に近いエリアは、大使館が多く、警官のパトロールが頻繁行われております。
昼間はビジネス街として整備されております。

麻布十番側（南側）：麻布十番に近づくにつれて、人通りが落ち着いた住宅街。
繁華街の喧騒から離れ、治安が良いと言われる麻布十番の恩恵を受けるエリアです。

グランスイート麻布六本木は、六本木三丁目の中でも、六本木交差点の喧騒からは少し離れ、六本木一丁目駅や麻布十番駅に近く、比較的治安の良いエリアです。

六本木エリアで働く、水商売の方には出勤も徒歩圏内で治安も良くおすすめできる物件です。

洗練された都心の上質を纏うレジデンス

高く伸びるタワーフォルムは、周辺の街並みにおいても確かな存在感と視認性を発揮します。

エントランス周りには、濃いグレー系のタイルや石材が採用されており、重厚でシックなデザイン。

白い石畳のアプローチは清潔感があり、左右の植栽が都心にありながらも潤いと安らぎを感じさせます。

エントランスキャノピーは水平ラインを強調し、奥へと誘うような落ち着いた空間を演出しており、住まう方を静かに迎え入れます。

都会の喧騒を断つ、重厚な迎賓空間

「静謐さ」と「上質さ」を象徴するエントランスデザイン。

濃いグレーのタイルが採用されており、光の陰影が複雑な表情を生み出し、圧倒的な重厚感とシックな高級感を演出しています。

足元には、明るいアイボリー系の大型タイルが敷き詰められ、ダークトーンの壁とのコントラストにより、空間に広がりと清潔感を与えています。

落ち着いたデザインと高いセキュリティ

建物外部からエントランスホールに入るまでの間に、自動ドアとオートロックのドアが設置され、不審者の侵入を防ぐ強固なセキュリティラインが形成されております。

光と質感で魅せる、洗練されたロングビュー

オートロックを抜けた先に広がるエントランスホールは、白を基調としながらも、異なる素材感を組み合わせることで奥行きと高級感を演出。

また、ダウンライトによる優しい光が反射することで、日中でも夜間でも明るく心地よい空間が保たれています。

床には、大判の明るい白系タイルが全面に使用されており、空間全体に広がりと清潔感を与え、開放的な印象を与えます。

奥へ進むと、エントランスの重厚さを継承した濃いグレーの立体的なウォールが配置され、空間の引き締め役となり、奥へと視線を誘導するデザインアクセントとなっています。

ホールの中心部分の天井には、温かみのある木目調のパネルが使用されており、無機質になりがちな空間に柔らかな雰囲気を加えています。

洗練された雰囲気を損なわない、宅配・メールボックス

宅配ボックスとメールボックスは、壁一面を覆う黒色のマットなパネルで統一されており、共用ホールのデザインに溶け込んでいます。

個々のボックスの境目や、投入口などが極力目立たないように設計されており、まるで一枚のデザインウォールのように見え、高級感を演出しています。

光沢と質感が調和する、静謐なエレベーターホール

エレベーターホールは、シンプルな素材感を重視したデザイン。

居住者が待機する空間として静かで落ち着いた雰囲気を演出しています。

エレベーターの扉には、ヘアライン仕上げのステンレスなどの光沢のある素材が採用されており、シャープな印象を与えます。

内廊下設計による高いプライバシー性の高い住居エリア

このレジデンスの内廊下は、ホテルを思わせる落ち着いたデザインと、高いプライバシー性が確保された設計となっており、居住者の安心感を高めます。

この内廊下は、都心での生活において「静けさ」と「安心感」を最も重視される方にとって、大きなポイントです。

重厚なドアと、木調が彩る温かなプライベート空間

共用部の洗練されたデザインから一転、温かみのある木目調が中心となり、居住空間への穏やかな切り替えを演出しています。

廊下沿いの収納扉や居室へのドアは、明るめの木目調で統一されており、優しく温かい雰囲気が居住者を迎え入れます。

機能性と美観を両立したシューズボックス

玄関脇に設置されたシューズボックスは、高い収納力と使いやすさに配慮された機能的な設計です。

天井の近くまで高さがあるトール型の収納となっており、靴だけでなく、ブーツや傘、掃除道具など、玄関周りの様々な物をすっきりと収めることが可能です。

完全独立した、清潔で快適なトイレ空間

トイレは、バスルームから完全に独立した設計で、高い機能性とホテルライクな清潔感が追求されています。

独立型手洗いカウンターの設置

トイレルーム内に独立した幅広のカウンターが設けられており、手を洗う際に洗面脱衣室に移動する必要がなく、衛生面、利便性に優れています。

カウンター下には、洗剤やトイレットペーパーを収納できるキャビネットが確保されています。

さらに、鏡の上部にも吊り戸棚が設置されており、見せたくない物をすっきりと収められる大容量収納となっています。

三面鏡裏収納と一体型カウンターが叶える、洗練されたサニタリー空間

機能的な収納と上質な素材使いにより、毎日の身支度を快適で優雅な時間に変える三面鏡付き独立洗面台。

三面鏡上部には、明るいダウンライトが配置され、メイクや身だしなみを整える際の十分な明るさを確保しています。

カウンター天板は、白を基調とした石目調の人造大理石が採用されており、高級感と清掃のしやすさを両立しています。

洗面ボウルは、カウンターと一体型のスクエア形状で、継ぎ目が少なく、水はねしても拭き取りやすいメンテナンス性の高さが魅力です。

鏡の裏側全体が収納スペースとなる三面鏡収納を採用しており、化粧品や洗面用品を収納し、カウンター周りを常にすっきりと保てます。

洗面ボウル下のキャビネットは、引き出しと両開き扉の組み合わせとなっており、高さのある洗剤ボトルや掃除用品まで、用途に合わせて効率良く収納できます。

洗面台の隣には、トール型の縦長収納が備え付けられています。

こちらは棚板が細かく区切られており、バスタオルなどのリネン類、ストック品などをカテゴリー別に整理するのに非常に便利です。

洗面脱衣室と一体化した、利便性と清潔性の高い空間

洗濯機置場には、洗濯機パンが設置されており、万が一の水漏れや排水時に、周囲の床や階下への影響を防ぐ安心設計。

サニタリールームに組み込まれた設計で、「脱ぐ→洗う→干す（浴室乾燥）→収納する」という一連の動作がスムーズに行え、家事効率が向上します。

ダークトーンが演出する、リラクゼーション空間

バスルームは、落ち着いたダークトーンの壁面と、最新の機能性が融合した、ホテルライクなリラクゼーション空間です。

壁面は、光沢を抑えた濃いグレーや黒のパネルで統一されており、浴槽の白、床の淡い色との対比が美しく、高級感と清潔感を両立させています。

シャワーはメタル調のシャワーヘッド、スライドバー付きシャワーフックを採用、壁面には、シャンプーなどを置ける横長のカウンターが配置されております。

浴槽は、広々としたサイズで、肩までゆったりと浸かれる深さが確保されております。

追い焚き・浴室乾燥機も設置され、一日の疲れを癒す上質なバスタイムをサポートします。

高い収納力を備えた、プライベートなセカンドルーム

この洋室は、廊下に面してリビングとは完全に独立しているため、衣装部屋や趣味の部屋としても最適です。

明るい自然光と大容量の壁面収納が特徴の洋室6.4帖。

床材には、明るいトーンの木目調フローリングが採用されており、壁の白いクロスと相まって、部屋全体に広がりと開放感を与えています。

部屋の一面には、天井まで届くトール型のクローゼットが設置されています。

内部にはハンガーパイプと棚板が上下に配置されており、衣類だけでなく、シーズンオフの小物や荷物も効率的に収納できる高い整理整頓力を備えています。

明るい木目調の多機能キッチン

キッチンは、リビング・ダイニングの雰囲気に溶け込む明るい木目調のデザインと、最新の設備が魅力です。

カウンター天板には、石目調の明るい人工大理石が採用されており、清潔感がありながら調理スペースを広く確保しています。

キャビネットは、上下に大容量で確保されており、食器から調理器具まで全てすっきりと収納可能です。

特にキッチン下部の収納は、奥のものが取り出しやすいスライド式となっており、調理器具の効率的な収納をサポートします。

カトラリー専用の引き出しも設けられており、細部の整理整頓にも配慮されています。

シャワー水栓が採用された大型シンクは、調理や後片付けがしやすく、清潔感を保ちやすい設計です。

コンロは、3口ガスコンロが搭載されており、複数の料理を同時進行で効率良く調理できます。

デザイン性と機能性が揃ったシステムキッチンで、毎日快適に料理ができます。

太陽が降り注ぐ、開放的な12.8帖の寛ぎ空間

リビングダイニングキッチンは12.8帖、開放的な間取りにより、都心生活にゆとりと心地よさをもたらします。

大きな窓からは、豊かな陽光が室内の奥まで差し込み、部屋全体を明るく照らします。

明るい木目調のフローリングが、降り注ぐ光を反射し、さらにリビングの広がりを感じさせます。

柱の張り出しも目立たないため、12.8帖という広さを最大限に活かし、家具の配置がしやすいお部屋です。

天井に埋め込まれたビルトイン型エアコンが設置されており、壁面に邪魔な突起がないため、空間がよりすっきりと見え、デザイン性の高さを保っています。

リビングと一体利用も可能な、陽当たりの良い洋室

リビングの隣に配置された6.4帖の洋室は、高い採光性とフレキシブルな使い方ができる点が魅力です。

床にはLDKと同じ明るい木目調のフローリングが使用されており、一体感のある開放的な空間となっています。

部屋の隅には、トール型のクローゼットが設置されており、衣類などをしっかりと収納できます。

都心の高層階から見晴らす、開放的なパノラマビュー

バルコニーの手すりには、青みがかったガラスが採用されており、採光性を高めています。

バルコニーからは、六本木・麻布の活気を感じさせつつも、遮るものの少ない開放的な都心の景色を楽しむことができます。

駐車場は、マンションの敷地内にありますが、現在は空きがない状況です。

賃貸条件

間取り図

最後までご覧頂きありがとうございます。

六本木エリアでは、貴重な新築マンションのご紹介でした。

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