ザ・パークハウス新宿タワー

「ザ・パークハウス」シリーズは、デベロッパーの中でも特にブランド力と信頼性の高い「財閥系」の一つである三菱地所グループのマンションブランドです。

物件は2012年1月築の鉄筋コンクリート造、地下1階地上20階建ての高級分譲賃貸マンション。

アドレスは新宿区北新宿2丁目21ｰ2、丸ノ内線「西新宿駅」を主要駅として利用ができ、JR新宿駅も徒歩圏内。

北新宿2丁目はどんな街

北新宿2丁目は、新宿区の中でも「都心へのアクセスと、比較的落ち着いた住環境」を兼ね備えたエリアです。

抜群のアクセスと「職住近接」の利便性
歌舞伎町から非常に近接しているため、タクシーや終電を気にせず、仕事場から短時間で帰宅できる「職住近接」が実現します。

駅へのアクセス
丸ノ内線「西新宿駅」徒歩6分。
丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩7分。
JR総武線「大久保駅」まで徒歩約10分圏内。
R中央・総武線/都営大江戸線「東中野駅」まで徒歩約7〜8分圏内です。
少し足を延ばせば、ターミナル駅である「新宿駅」も利用可能です。

生活利便施設の充実
スーパーやコンビニエンスストアが点在しており、日常の買い物に困ることはありません。
柏木小学校、柏木子ども園、柏木地域センターといった子育てや地域活動に利用できる施設も近くにあり、生活に必要なインフラは整っています。

歌舞伎町で働く方にとってのメリット
このエリアは、歌舞伎町の華やかな場所で働きながらも、「仕事場から、少し離れて静かに休みたい」という方に理想的なエリアです。
賑やかな歌舞伎町から一歩離れることで、精神的にもリラックスしやすく、仕事とプライベートの切り替えが容易になります。

治安
歌舞伎町（新宿1〜4丁目）の犯罪発生率が非常に高いのに対し、北新宿2丁目は純粋な住宅街に近いため、犯罪件数は格段に少なくなります。
歌舞伎町と住居の間に物理的な距離を持つことで、心身の安全と安心感を確保できます。
周辺には青梅街道や新宿税務署通りなどの大きな通りがあり、飲食店やコンビニもあり、夜間でも明るく人通りが途絶えない道を選べるのが大きなメリットです。

歌舞伎町の喧騒から一線を画す、洗練されたタワーデザイン。

高層階まで続く白を基調としたシャープなファサードが、新宿の空に映え、タワーレジデンスとしてのステータスを象徴しています。

遠くからでも目を引く、洗練されたデザインです。

バルコニーにはクリアなガラス手摺りが採用されており、外観に軽快さと開放感を与えています。

これは内部の住戸からの眺望を最大限に活かす工夫がされております。

建物の周囲にはシンボルツリーや植栽が丁寧に配置されており、都心にありながらも緑を感じられる安らぎのアプローチを作り出しています。

エントランスの高級感と安心感

エントランス周辺には、落ち着いた色合いの天然石が贅沢に使用されており、重厚感と高級感を演出しています。日差しに照らされた石壁は、温かみも感じさせます。

玄関から始まる、上質なプライベート空間。

ベージュ系の光沢のあるタイル調フロアが採用されており、明るさと清潔感を保ちながら、住戸に入った瞬間に上質なタワーマンションの雰囲気を感じさせます。

玄関壁一面に設置されたダークブラウンの木目調収納扉が空間全体を引き締めます。

まるで衣装部屋、数え切れないほどのヒールも美しく収納。

夜のお仕事で活躍されるあなたの「足元のおしゃれ」を支える、充実の収納スペースです。

ハイヒール、ブーツ、スニーカーなど、丈や形が異なる靴を種類やシーズンごとに美しく整理できる、大容量の可動棚が備え付けられています。

シューズボックスだけでなく、傘や掃除用具、防災用品などを収納できるマルチストレージも完備。

毎日のルーティンを格上げする、上質なパウダールーム。

独立洗面台は、機能性とデザイン性が両立した、あなたの美しさをサポートする空間です。

カウンターは人造大理石が使われており、高級感と清潔感を演出。

鏡下の壁面には、落ち着いたアースカラーのモザイクタイル調のアクセントが施されており、空間に深みと洗練された印象を与えます。

洗面台下や鏡上部のキャビネットは、玄関と同じくダークブラウンの木目調で統一されており、落ち着いた雰囲気です。

パウダールームを常に美しく保つ壁面収納付きで、サニタリー用品のストックやリネン類をまとめて収納できる便利なスペースです。

ストック品が視界に入らないことで、生活感を隠しホテルライクな清潔感と美しさを保てます。

来客時も生活感を見せることなく、上質な空間を維持できます。

鏡の裏側は全て収納スペースになっており、化粧品やヘアケア用品、洗面グッズなど、アイテムを隠してスッキリ収納できます。

出勤前の準備や深夜の帰宅後も、すぐに必要なものを取り出せます。

水栓はデザイン性の高い仕様で、洗面ボウル周りの掃除がしやすいように配慮されています。

洗面台下部には、開閉しやすい引き出しと扉の複合型キャビネットとなっており、ヘアケア用品、スキンケア用品、ドライヤーやアイロン、さらには細かな美容ツールや清掃用品のストックまで、すべてを隠して収納できます。

仕事後の疲れを癒やし、リフレッシュするための機能が充実したバスルーム

夜遅くまで働くあなたの体を芯から温め、リラックスさせるための設備が充実。

ゆったりと足を伸ばして入れるサイズの浴槽は、仕事で疲れた体を深く温め、極上のリラックスタイムを提供します。

シャワーの高さが調整できるフックや、シャンプーなどを置けるガラス製の棚が備わっており、使い勝手が考慮されています。

バスルームには、洗濯物を干せるバーが複数設置されており、雨の日や夜間でも部屋干しをせず衣類を乾かすことができ、デリケートな衣装の手入れにも便利です。

また、浴室換気乾燥機付きが付いているため、浴室内のカビ発生を抑え、常に清潔な状態をキープできます

落ち着いた色調で統一された、清潔感あふれる独立したトイレ。

壁面は清潔感のあるホワイトのテクスチャーで統一され、落ち着いた木目調のアクセントと調和し、上品な空間を演出しています。

快適な使用感を提供する、温水洗浄機能付きのトイレが標準装備されています。

また、浴室や洗面台から完全に独立しているため、来客時にも気兼ねなく使用でき、プライベート性が高まります。

トイレとは別に、独立したコンパクトな手洗いカウンターが設置されており、衛生面への配慮と高級感を両立させています。

上部の扉を開くと、中には十分な収納スペースが広がっています。

トイレットペーパーのストックはもちろん、清掃用品やサニタリー用品など、トイレ周りで使うアイテムをまとめて収納するのに便利です。

扉を閉めれば中身が見えず、トイレ空間のスッキリとした印象を保てます。

生活感を抑えたい方に最適なアイテムです。

調理効率UP！広々使えるL字型カウンター

ダークブラウンの木目調キャビネットと、明るい天然石調のカウンタートップのコントラストが、落ち着いた高級感を演出したシステムキッチン。

広い作業スペースを確保できるL字型キッチンで、シンク・コンロ・冷蔵庫の間の移動がスムーズに行え、複数人での料理も快適にできます。

ステンレスのレンジフードやバックスプラッシュとの組み合わせも非常にスタイリッシュです。

カウンタートップは調理前の下ごしらえや盛り付け、配膳など、広々としたスペースを確保でき、快適に作業できます。

ガスコンロは、３口あるため、複数の料理を同時に効率良く調理でき、本格的な調理まで幅広く調理可能です。

整理整頓が完璧！大容量で機能的な収納スペース

見た目の美しさだけでなく、圧倒的な収納力が魅力です。

ダークトーンのキャビネット内に、様々な工夫が凝らされています。

コンロ上部の高い位置にある吊り戸棚は、使用頻度の低いものやストック、乾物などを収納するのに最適です。

扉を閉めれば中身が見えず、常にスッキリとしたキッチンを保てます。

食洗機の脇や下部にも引き出しやワイヤーラックが組み込まれており、デッドスペースを極力排除し、細かな調味料や小物、ラップ類なども収納可能です。

このキッチンには、面倒な食後の片付けをサポートしてくれる食洗機が標準装備され、手荒れ防止や水道代の節約にも貢献する嬉しい設備です。

すべての収納が扉や引き出しの内部に収まる「隠す収納」設計のため、ごちゃつきやすいキッチンツールを完全に隠し、スタイリッシュな雰囲気を損ないません。

快適な暮らしを支える充実の設備と16.1帖の開放空間

大きな掃き出し窓と横長の窓から、たっぷりと自然光が差し込み、お部屋全体を明るく照らします。

明るい木目のフローリングは、どんなインテリアにも合わせやすく、空間全体をより広く、明るく感じさせてくれる効果があります。

リビングには寒い季節でも、足元からじんわりと温めてくれる床暖房を完備しています。

エアコンのように風でホコリを巻き上げることがなく、室内の空気をクリーンに保ちながら、快適で健康的な暖かさを提供します。

キッチンとのつながりもスムーズで、家族やゲストとのコミュニケーションを取りながら調理や食事が楽しめます。

天井には間接照明やダウンライトが施されており、夜間や曇りの日でも、お部屋に柔らかな光と奥行きを与え、くつろぎの空間を演出します。

洋室6.7帖のプライベート空間

洋室は、広さ6.7帖に加え、高い天井と採光性の良い窓から、実寸以上のゆとりを感じられます。

床には落ち着いた色合いのカーペットが敷かれています。

カーペットは足音を吸収する防音性や、転倒時の衝撃を和らげる安全性に優れているほか、冬場もヒヤッとせず快適な足元を提供します。

クローゼットは壁と一体化するように配置されているため、居室の形が崩れず、家具の配置がしやすいのも間取りです。

白くシンプルな扉のクローゼットは、部屋の雰囲気を邪魔せず、内部にはハンガーパイプと棚が設けられており、衣類を「吊るす収納」と「たたむ収納」で整理できます。

季節ものの家電やスーツケースなども収納できる十分な奥行きがあります。

コンパクトながらも機能的、広さ5帖のフローリング

窓からは十分な光が差し込み、フローリングと明るい壁紙が、実際の広さ以上に開放感を感じさせてくれます。

洋服の多い水商売の方には、お部屋丸ごと衣裳部屋としてのご利用はいかがでしょうか。

空間をすべてクローゼットとして使うことで、衣類管理の悩みをすべて解消し、衣類、バッグ、小物、靴などを一箇所に集約できるため、毎日のコーディネート選びが格段にスムーズになります。

季節外れの衣類もすべて収納できるため、面倒な衣替え作業から解放されます。

6.7帖の洋室に比べ、コンパクトな分、他の居室に生活空間を集中させ、こちらは純粋な「収納」に特化できます。

賃貸条件

間取り図

最後までご覧頂きありがとうございます。

歌舞伎町エリアでは貴重なタワーマンションです。

歌舞伎町で頑張る水商売の方には、立地・環境ともにオススメです。

物件の詳細・審査内容等につきましては、下記お問合せフォームよりお気軽にお問合せ下さい。

また、条件に合わせてのお部屋探しのご依頼もお待ちしております。

水商売・夜職で働く方のお部屋探しは、審査に強い『お水の賃貸』にお任せ下さい。

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