グランパセオ代々木上原Ⅱ

いちご株式会社が展開する都市型レジデンスブランド「グランパセオ」が、小田急小田原線、東京メトロ千代田線「代々木上原駅」徒歩9分に誕生いたしました。

物件は2025年8月1日築の鉄筋コンクリート造地上3階建ての新築物件。

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①フリーレント2ヶ月（家賃＋共益費）

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最初にかかる費用は、前家賃＋保証会社利用料＋プレミアムデスク料＋火災保険のみ。

即入居可の物件で、現地待ち合わせでの内見もご相談可能です。

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渋谷区大山町はどんな街

渋谷区大山町（おおやまちょう）は、代々木上原エリアに隣接する、日本屈指の高級邸宅街です。

都心の喧騒から離れた非常に静かな環境で、大企業の経営者や著名人の邸宅が多く立ち並んでいることで有名です。

1. 歴史と風格（通称「徳川山」）

地名の由来 : 大正時代に地主の鈴木善助が、かつての森林地帯を切り開いて作った遊覧施設「大山園」が由来です。

徳川山 : 紀州徳川家第15代当主・徳川頼倫がこの地を所有したことから、現在でも「徳川山」という別称で親しまれています。

歴史的人物のゆかり : 明治初期には維新の三傑の一人、木戸孝允（桂小五郎）が農園を所有していた歴史もあります。

2.住環境と景観

渋谷区最高峰の高台 : 渋谷区の中で最も標高が高い地域に位置しており、地盤が強固で見晴らしが良いのが特徴です。

治安の良さ : 渋谷区内でも犯罪件数が極めて少なく、非常に安全で落ち着いた街です。

3.利便性と象徴的なスポット

アクセス : 最寄り駅は小田急線・千代田線の代々木上原駅で、新宿や表参道、大手町などへ直通で行けるため非常に便利です。

自然 : 徒歩圏内に「代々木公園」や「代々木大山公園」があり、都心でありながら豊かな緑に触れられる環境です。

大山町は、歴史ある由緒正しい邸宅街でありながら、代々木上原のおしゃれなショップやカフェも多数あり生活環境もオススメです。

代々木上原の中でも特に静かな高級住宅街に位置しているため、騒音に悩まされることが少なく、落ち着いた暮らしを求める水商売で働く方にオススメです。

都会に溶け込む、コンクリート×ウッドの「洗練された美」

打ち放しコンクリートに、落ち着きのある木目調のアクセントが映えるスタイリッシュな外観。
単なる「住まい」を超え、道行く人の目を引くアートのような佇まいです。

ヘリンボーンが奏でる、遊び心ある大人のエントランス。

エントランスへ一歩足を踏み入れると、温もりを感じるヘリンボーン柄のアクセントウォールがお出迎え。

間接照明に照らされた表情豊かな木目デザインが、住まう人や訪れるゲストを優しく、そしてスタイリッシュに包み込み、毎日の帰宅が楽しみになる迎賓空間です。

建物入口には、視認性の高い液晶パネルを採用した最新のオートロックシステムが設置され、不審者の侵入を未然に防ぎ、水商売で働く女性の方も安心して暮らしていただけます。

いつでも「受け取る」自由と、非対面で「受け取る」安心・安全のセキュリティ

エントランスの洗練された壁面に、メールボックスと宅配ボックスが設置され、突出を抑えたフラットな仕上がりが、上質な共用空間を演出します。

機能的でありながら、建物全体の世界観を損なわない、こだわりのディテールです。

外出中や仕事帰りでも、時間を気にせず荷物を受け取れる宅配ボックスを完備。

ネットショッピングの利用が多い方でも、再配達の手間なくスムーズに荷物を手に取ることができます。

また、非対面で荷物が受け取れるため、水商売で働く女性の方にも安心のセキュリティで安心してお使いいただけます。

雨風を凌ぎ、足音を吸収し、快適さを追求した内廊下設計

オートロックを抜けると、外観の意匠を継承した打ち放しコンクリートの質感が美しい、洗練された共用空間が広がります。

計算されたライティングが壁面に柔らかな陰影を落とし、帰宅した瞬間に都会の喧騒を忘れさせてくれるような、静かで上質な空気感に包まれます。

雨の日でも濡れる心配がなく、空調効率やプライバシー面でも優れた内廊下を採用。

床面には歩行音を軽減するカーペットや高級感のあるタイルを敷き詰め、まるでホテルのようなホスピタリティを感じる設えに。

細部まで住まう人の快適な移動をサポートする設計です。

白が映えるクリーンな玄関アプローチ

扉を開けた瞬間、白を基調とした明るい空間が広がり、開放的な印象を与えます。

タイル調のフロアと温かみのあるフローリングのコントラストが美しく、毎日を気持ちよくスタートできる清潔感あふれる玄関設計です。

玄関を常に美しく保つトール型シューズボックス

白く光沢のある扉が、空間をより明るく広く見せてくれる、トールサイズのシューズボックスを完備。

スニーカーからブーツまで、お手持ちの靴をたっぷり収納できるので、散らかりがちな玄関先をいつでもすっきりとクリーンに保てます。

傘立ても収まる機能的設計、整理整頓が捗るスマートな内部構造

内部には可動棚に加え、傘を立てて収納できる専用スペースを確保。

出しっぱなしになりがちな雨具も隠して収納できるため、生活感を感じさせない洗練された空間を維持できます。

毎日の準備がスムーズになる、住む人の動線を考え抜いた設計です。

空間をより広く、美しく、フルハイトドアデザイン。

天井の高さまで伸びるハイドアを採用することで、ドアを閉めた際も壁面と一体化し、空間を遮ることのない圧倒的な開放感を生み出します。

壁や天井とトーンを合わせたホワイトの建具が、お部屋全体を明るく、清潔感あふれる印象に導きます。

圧迫感を感じさせないフラットな仕上がりが、限られた空間でもゆとりある暮らしを叶えてくれる、計算されたインテリアデザインです。

無機質な美しさが宿る、コンクリート天井のデザイナーズ空間。

打ち放しコンクリートの天井にライティングレールを配した、インダストリアルで洗練された居室空間。

4.3帖というコンパクトなサイズ感ながら、天井の質感とハイドアがもたらす開放感が、クリエイティブな感性を刺激します。

自分だけのこだわりを詰め込める、大人の隠れ家のような一室です。

壁面と一体化する、フルハイトのフラットデザイン収納。

枠のないスッキリとしたハイドアを採用し、閉めると壁面のように一体化する美しい仕上がりです。

打ち放しコンクリートの天井とも相性が良く、大型収納特有の圧迫感を感じさせません。

機能美とデザイン性を兼ね備えた、デザイナーズマンションならではの設えです。

内部は使い勝手に合わせて仕切られており、衣類だけでなく、上部の棚には季節物の寝具やスーツケースもすっきり収納可能です。

お部屋の有効スペースを最大限に広げ、常に整った空間を維持できます。

リビングと程よくセパレートされたこの空間は、集中して作業するワークスペースや、落ち着いて眠りにつく寝室に最適です。

スポットライトの向きを調整すれば、お好みの場所を照らして自分だけのライティングを楽しめます。

機能美を追求、トイレと動線が計算されたスマートな廊下設計

洋室を出てリビングへ向かう、右手の白い扉はトイレとなっており、生活動線を邪魔しないスッキリとしたレイアウトが魅力です。

廊下に面して独立しているタイプは、プライバシーと機能性の両面で非常に優秀です。

友人が来た際、お風呂場や洗面所を通らずに案内できるため、お互いに気を使わずに済みます。

また、リビングや寝室から廊下を挟んで離れているため、使用中の音やニオイが居住空間に届きにくく、リラックスして過ごせます。

心地よさを追求した、機能フル装備のプライベート個室

毎日使う場所だからこそ、清潔感と機能性にこだわりました。お手入れしやすい一体型シャワートイレを採用。

壁掛けタイプのリモコンなので、見た目もスッキリとしていて掃除もスムーズです。

さらに、手洗い付きで衛生面もバッチリ。
シンプルながらも必要なものがすべて揃った空間です。

棚付きでゆとりのある空間設計

トイレ上部には便利な固定棚を設置。
トイレットペーパーのストックや掃除用品を、床に置かずスマートに収納できます。

お気に入りのバスケットを使ったり、小さな観葉植物を飾ったりと、自分らしい空間作りも楽しめます。
限られたスペースを賢く使った、ゆとりを感じる設計です。

会話・料理を心ゆくまで楽しめるシステムキッチン

リビングまで視線が抜ける対面式キッチンを採用。
木目調のパネルとコンクリート天井が調和した非常にスタイリッシュなキッチン空間です。

キッチンは3口のガスコンロとグリルを備えており、複数の料理を同時にこなせる本格派の仕様です。

白いワークトップは清潔感があるだけでなく、お部屋をより明るく広々と見せてくれます。

キッチンはいつもスッキリ、考え抜かれた収納設計

足元までたっぷり入るスライド式の引き出し収納や、包丁差しなどの小物ポケットも充実。

調理器具や調味料を賢く整理できるため、ワークトップの上を常に美しく保てます。

キッチンの美しさをキープする、ゆとりの背面＆足元スペース

キッチン背面には冷蔵庫やカップボードを置くための十分なスペースが確保されています。

スライド収納を全開にしても背面の動線を確保できるため、複数人での作業や、片付けもスムーズに行える機能的なレイアウトです。

お仕事前の身支度を快適にする高機能洗面台

三面鏡タイプの独立洗面台が設置され、ヘアセットの際の後頭部のチェックもスムーズに行えます。

鏡の裏には細かな化粧品やスキンケア用品を整理できる棚を備えており、生活感を隠してスッキリ保てます。

足元の収納も大きく開くタイプで、背の高い洗剤ボトルやストック類もまとめて収まります。

蛇口が伸びるシャワー水栓を採用しているため、洗面ボウルの隅々までサッと洗い流せてお掃除が簡単です。

無駄のない家事動線を叶えるサニタリー

独立洗面台のすぐ隣に配置された洗濯機置き場は、脱衣から洗濯への流れがスムーズで、忙しい毎日の家事負担を軽減します。

汚れのひどい衣類も、隣の洗面台で予洗いしてからすぐに洗濯機へ入れられる、非常に効率的なレイアウトです。

洗濯機置き場の上部には、洗剤や柔軟剤などのストックを置くのに便利な固定棚があらかじめ設置されています。

つっぱり棒などを買い足す必要がなく、入居したその日からランドリー周りをスッキリと整理整頓できます。

お手入れしやすい防水パン完備

万が一の水漏れにも安心な、お手入れのしやすい防水パンを標準装備しています。

洗濯機専用のコンセントと水栓が高い位置に配置されており、大型の洗濯機も設置可能です。

機能美が光る、お手入れ簡単なスマートバスルーム

高級感のあるグレーの石目調アクセントパネルを採用し、一日の疲れを癒やすのにふさわしい落ち着いたバスルーム。

シャワーヘッドは高さ調節が自在なスライドバー式で、お好みの位置に固定して快適に使用できます。

雨の日も、夜のお洗濯も安心、浴室換気乾燥機＆ランドリーパイプ2本完備され、天候に左右されずにお洗濯物を乾かすことができます。
また、湿気を素早く除去することでカビの発生を抑え、お掃除の手間も大幅に軽減してくれるバスルームです。

ゆったりとした浴槽は、足を伸ばしてリラックスできる心地よいサイズ感。

お湯が冷めてもボタン一つで温め直せる「追い焚き機能」を完備され、家族の入浴時間がバラバラでも、常に適温のお風呂が楽しめます。

レイアウト自由自在、14帖超の広々空間

14.4帖もの広々とした空間に、都会的でクールなコンクリート打ち放し天井を組み合わせた、感性を刺激するリビングです。

キッチンからリビング全体を見渡せる開放的な設計で、家族や友人と会話を楽しみながら、ゆったりとした時間を過ごせます。

柱の出っ張りが少ない間取りのため、大型のソファやダイニングセットも余裕を持って配置でき、理想の空間作りが叶います。

大きな窓からは豊かな光が差し込み、木目調のフローリングと相まって、スタイリッシュながらも温かみを感じる住まいです。

天井のライティングレールにはスポットライトを配し、お気に入りの家具やアートを自分好みに照らし出す、ギャラリーのような空間演出が楽しめます。

引き戸を開ければ広大な1LDKへ、シーンに合わせて表情を変える6帖の個室

リビングと隣接する6帖の洋室は、仕切り戸を開放することでリビングの一部として、さらなる広がりを演出できます。

ライフスタイルに合わせて「寝室」としても「仕事部屋」としても活用しやすい、使い勝手の良いサイズ感です。

白い引き戸は壁面と一体化するデザインになっており、閉じている時も圧迫感を感じさせないスマートな設計です。

全身の身だしなみをチェックできる大型のクローゼットが完備されており、寝室を常にスッキリと美しく保てます。

6帖のスペースは、ダブルベッドを置いてもゆとりがあり、ナイトテーブルなどの家具配置もスムーズに行えます。

遮るもののない20.4帖、光と風が通り抜ける圧倒的な大空間ワンルーム

洋室の引き戸を全開にすれば、14.4帖のLDKと一体化した20.4帖の巨大な空間が出現します。

コンクリート打ち放しの天井が奥までひと続きに見えるため、視覚的な広がりは数字以上のインパクトです。

広さを活かして、ソファを中央に配置したり、ワークスペースを広く取ったりと、既存の間取りに縛られない自由な家具配置が可能です。

友人を招いた際も、仕切りをなくすことで大人数が集まれる開放的なパーティースペースに早変わりします。

視線を遮り、光を採り入れる、ウッドフェンス

高めのウッドフェンスが設置されており、外部からの視線を気にせずリラックスできるプライベートな屋外空間です。

サイクルラック完備の駐輪スペース

サイクルラックが設置されており、一台ごとのスペースがしっかりと確保されているため、出し入れもスムーズです。

賃貸条件

間取り図

最後までご覧頂きありがとうございます。

本日は、高級住宅街「代々木上原エリア」の新築キャンペーン物件のご紹介でした。

今回ご紹介のお部屋以外にも1K・1LDKのお部屋もご紹介可能です。

即入居可で現地待ち合わせの内見もご相談可能です。

審査の詳細、初期費用の詳細などは、下記お問い合わせフォームよりお気軽にお問合せ下さい。

また、その他エリアのお部屋探しのご依頼もお待ちしております。

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