CASTALIA八丁堀（カスタリア八丁堀）

ダイワハウスグループが展開している、高級賃貸シリーズマンション「カスタリア八丁堀」をご紹介させて頂きます。

もともとはイプセ東京EASTという物件名で、モリモトが企画・開発したものをダイワハウスが取得し、カスタリアブランドとして運営している背景もあり、非常にお洒落なデザイナーズマンションとなっております。

カスタリアの名前の由来は、ギリシャ神話に登場する「カスタリアの泉」から名付けられ、この泉に触れるとインスピレーションを授かると言われており、「居住者の感性に響く住まい」という願いが込められた物件名です。

中央区八丁堀はどんな街

八丁堀を一言でいうと、銀座・東京駅が徒歩圏内、職住近接のと快適な住宅街です。

江戸時代には「八丁堀の旦那（江戸時代には「八丁堀の旦那（同心や与力）」が住む武家屋敷の街として有名でしたが、現在は利便性を重視するビジネマンやファミリーに人気のエリアとなっています。

・交通・アクセス・
東京駅が徒歩圏内で八丁堀駅から東京駅（八重洲口）までは徒歩12〜15分程度。
銀座、日本橋、築地といったエリアも徒歩や自転車でアクセスできる距離にあります。

・3路線利用可能・
JR京葉線、東京メトロ日比谷線と東西線が通っており、「銀座」まで2分、「茅場町」経由で「日本橋」や「大手町」にもすぐに出られます。

・街の雰囲気・
平日は、多くのオフィスビルが立ち並び、ランチタイムは周辺のサラリーマンで賑わいます。
飲食店が多く、特に居酒屋やバル、隠れた名店が多いのが魅力です。

オフィス街のため、週末になると一気に人通りが減り、驚くほど静かになります。都会の真ん中にありながら、落ち着いて暮らしたい人に向いています。

・治安・
中央区の中でも治安が良いエリアとして知られています。
夜道も街灯やビルの明かりが多く、女性の一人歩きも安心です。

・買い物・
以前はスーパーが少ないエリアと言われていましたが、現在は「マルエツプチ」や「まいばすけっと」などの都市型スーパーが複数あり、日常の買い物には困りません。
ただし、大型のショッピングモールはないため、服や雑貨の買い物は銀座や日本橋、東京駅へ行くのがオススメです。

・自然・景観・
隅田川や亀島川が近く、川沿いの遊歩道はジョギングや散歩コースとしておすすめです。

感性を刺激するコンクリート・レジデンス

無機質なコンクリートと計算されたグリッドデザインが、都会の空に美しく映える外観。

余計な装飾を削ぎ落としたスタイルは、まさに都心でスマートに暮らしたい方にふさわしい佇まいです。

夜には各住戸の明かりがルーバーから漏れ出し、さらに幻想的な表情を見せてくれます。

都会の喧騒を忘れさせる、凛とした静謐の門

エントランスへと続くアプローチは、外の世界からプライベートへと心を切り替える、静かな境界線となります。

スポットライトに照らされたコンクリートの壁面と、シンボルツリーが迎えるモダンなエントランスホール。

忙しい日々をリセットし、自分だけの時間へといざなう、上質な都会のエントランスです。

忙しい日常を支える、24時間受け取り可能な大型宅配ボックス完備。

コンクリート打ち放しの壁面に並ぶメールボックスは、一目で管理の行き届いた物件であることがわかります。

防犯カメラも設置されており、セキュリティ面への配慮も欠かしません。

不在時でも荷物を受け取れる大型の宅配ボックスが設置されており、ネットショッピングを利用する方や、帰宅時間が不規則な水商売の方を強力にサポートします。

天空より光降り注ぐ、円形のアトリウムがエントランスを芸術に変える。

オートロックから一歩足み入れれば、そこには都心の喧騒を忘れさせる静謐な空間が広がります。

コンクリート打ち放しの円形ホールには、天窓から柔らかな自然光が降り注ぎ、中央のシンボルツリーを優しく照らし出します。

賃貸マンションの概念を超える、美術館のような意匠美が住まう人の誇りを満たします。

独創的な建築美、光と風が通り抜ける、開放の回廊。

建物の中央を貫くのは、1階のエントランスから屋上まで、光を通す円筒状の吹き抜け構造。

共用廊下を円形に配置することで、圧倒的な開放感と良好な通風を実現。

内廊下のようなプライバシーを守りつつ、外気と光をダイレクトに感じられる設計は、高層建築でありながらどこか自然の心地よさを感じさせます。

玄関を開けるたびに広がる、吸い込まれるような螺旋の視界は、このレジデンスだけの特権です。

都心の空を独り占め、360度パノラマが広がるスカイテラス。

この建物のシンボルである円形吹き抜けの「終着点」となる屋上階。

そこには遮るもののない圧倒的な開放感が広がり、八丁堀という都心のにありながら、心地よい風を感じ、東京の街並みを見渡せる贅沢な空間が広がります。

素材が響き合う洗練のプライベートエントランス。

コンクリート打ち放しの壁面と、温もりを感じさせるウッド調のドア。

相反する素材のバランスが共存する玄関先は、住む人のこだわりを雄弁に物語ります。

余計な装飾を削ぎ落としたデザインが、帰宅した瞬間に都会の喧騒をリセットし、静寂なプライベートタイムへと誘います。

天井まで届く圧倒的な収納力と、機能的な玄関収納。

玄関スペースを最大限に活用した、大容量のシューズボックスを完備。

スニーカーからロングブーツまで、棚の高さを調節して効率よく収納可能ができます。

これだけの容量があれば、つい増えてしまう靴もすっきりと片付き、清潔感のある玄関を保つことができます。

都心にいながら空を感じる贅沢ダイニング。

ダイニングの壁一面に広がる窓は、このお部屋の特等席。

日中は照明を必要としないほどの開放感に包まれ、夜には都会の静かな夜景を独り占めできます。

天井まで続くコンクリートの質感と、外へと広がる視界が、実際の面積以上のゆとりと解放感をもたらします。

コンクリート壁は、モダンな家具や観葉植物との相性が抜群で、お気に入りのアートやデザイナーズチェアを置くだけで、まるでギャラリーのような空間が完成します。

また、機能的なスポットライトが、こだわり空間をスタイリッシュに照らし出します。

4つの炎が料理の幅を広げる、プロ仕様のシステムキッチン。

賃貸の常識を超える、希少な4口ガスコンロを搭載したシステムキッチン。

複数の鍋を同時に火にかけられるため、まるでレストランの厨房の佇まいです。

デザイン性の高いお部屋の雰囲気を壊さず、日常の家事をクリエイティブな時間へと変えてくれます。

キッチン道具をすべて収める、大容量のトールサイズのパントリー。

4口コンロをフル活用するための多彩な調理器具や、ストック食材もすっきりと収まる充実の収納スペース。

上部棚と出し入れしやすい下部キャビネットを、使い分けることで、作業動線を邪魔せず常にクリーンなキッチンを維持できます。

お料理の効率も上がる、ゆとりの収納力です。

生活感をデザインで隠す。空間の美しさを損なわないフラットゲート。

来客時でも慌てることなく、洗練されたレストルームの雰囲気を常にキープできる、デザイナーズマンションならではの造りです。

ゲストも安心して招ける、最高級の独立空間。

洗面スペースから完全に切り離されたこの個室は、住まいの中で最もリラックスできる独立空間。

独立したトイレは、唯一一人になる場所でお互いに気を遣わずに過ごせます。

また、木目とコンクリートの洗練されたデザインに、最新の温水洗浄便座が「安心と清潔」という最高のおもてなしを添えます。

生活感は「上」に隠す収納。

空間を圧迫しない絶妙な位置に配された上部収納。

トイレットペーパーや掃除用品を完全に隠すことで、生活感のない空間を実現。

トイレ内に手洗い器も設置され、ドアノブに触れる前に手が洗える理想的な動線が完成しています。

コンパクトながら水ハネしにくい設計の手洗い器は、使い勝手の良さだけでなく、トイレとしての格を一段引き上げてくれます。

インテリアに溶け込む「隠れ家」的ランドリー。

洗濯機という「家電」を感じさせない、木目のクローゼット仕様。

扉を閉めれば、廊下の一部へと早変わりします。

来客時でも慌てる必要はありません。デザインを妥協したくない方に贈る、究極の洗濯機置場です。

階段ホール付近の機能的な位置に配置された洗濯機置き場は、家事動線の要です。

扉を開ければ、内部には洗剤ストックに便利な可動棚や、夜間でも作業しやすい照明を完備しています。

光と風が抜ける螺旋階段。

コンクリートの質感と螺旋階段のデザインが融合し、まるでデザイナーズホテルのような空間です。

夜はスポットライトが壁面の表情をドラマチックに照らし、上質な眠りへと誘います。

上下階をゆるやかにつなぐ、立体的な贅沢空間。

寝室から見上げる螺旋階段のシルエットが、空間に独特のリズムを生み出しています。

高い吹き抜けと大きな窓が、6.7帖という面積以上の奥行きを感じさせます。

朝はバルコニーからの光を感じながら目覚め、開放感あふれる一日をスタートできます。

上下階をつなぐ白い螺旋階段。

上下階をダイナミックにつなぐ白い螺旋階段は、この住まいの象徴的なオブジェ。

吹き抜けから差し込む光が階段の陰影を美しく描き出し、移動するたびに異なる表情を見せてくれます。

ただの通路ではなく、歩くこと自体が愉しみになる、デザインに満ちた設計です。

階段下に広がる、秘密のクリエイティブ・ゾーン。

階段下のコンパクトな空間は、ワークスペースや読書コーナーに最適です。

コンクリートに囲まれた程よい「おこもり感」があり、趣味に没頭するための自分だけの秘密基地のような使い方もおすすめです。

限られた面積を無駄にしない、知的な空間活用です。

独立性とデザインが融合したサニタリールーム。

パウダールーム、トイレ、そして浴室へと続く動線が非常にコンパクトかつスマートにまとめられた、サニタリールーム。

こちらのトイレ上部にも専用の収納棚が設けられており、限られたスペースを最大限に活用。

統一されたデザインコンセプトにより、水回り全体がひとつの「作品」のような美しさを放ちます。

壁一面のミラーが創り出す開放感、機能美を兼ね備えた独立洗面台。

打ちっぱなしコンクリートの質感と、清潔感あふれるホワイトカウンターのコントラストが美しい洗面空間。

壁一面に広がる大型ミラーが、独立洗面台ならではの奥行きと圧倒的な開放感を演出します。

毎日の身支度が、まるでデザイナーズホテルのような洗練された時間へと変わります

スクエア型のボウルが際立つスタイリッシュな外観ながら、機能性も妥協していません。

ゆとりあるカウンタースペースは、お気に入りのディフューザーやスキンケア用品を飾るギャラリーとしても最適です。

鏡横には、小物の整理に便利なメディシンボックスを完備。

散らかりがちな洗面周りを常にスッキリと保ち、美しさと使い勝手を高い次元で両立させています。

扉を閉めれば壁の一部のように見え、デザインを損ないません。

冬は暖かく、夏は涼しく、バスタイムが楽しみになる快適アイテム。

寒い冬の浴室を事前に温める「暖房」機能で、ヒートショック対策も万全です。

また、夏場には「涼風」機能が活躍し、お風呂上がりの汗ばむ時間を爽やかに変えてくれます。

季節を問わず、常にベストなコンディションでリラックスタイムを過ごせます。

いつも美しく、心地よく、清潔感あふれる白のバスルーム。

明るいホワイトタイルで統一されたバスルームは、リラックスできる空間です。

ゆったりとしたバスタブに身を委ねれば、都会の喧騒を忘れて自分だけの贅沢なバスタイムを愉しめます。

窓からの自然光も心地よく、出勤前のシャワータイムも爽やかに演出します

スイッチひとつで理想の温度に温め直せる「追い焚き機能」を搭載し、入浴時間がバラバラでも常に快適なバスタイムを楽しめます。

さらに、浴室乾燥機完備で雨の日や夜間のお洗濯も安心です。

外に干せない日も洗濯物がカラッと乾き、家事のストレスを劇的に軽減します。

衣類乾燥だけでなく、入浴後の強力換気でカビの発生も抑制して清潔な状態をキープします。

整う、魅せる、心地よく。機能美が際立つ「オープン・スタイル」。

天井まで続く圧倒的な収納力と、緻密に計算された棚配置。

あえて扉なくすことで、空間にさらなる奥行きが生まれます。

整然と並ぶ棚は、まるでお気に入りのショップのディスプレイ棚のよう。

スニーカーやバッグ、アートブックを並べれば、収納は単なる「片付け場所」から、個性を表現する「インテリアの主役」へと変わります。

どこに何があるか一目でわかる利便性と、整理整頓された棚そのものの美しさが、日々の暮らしに余裕を与えてくれます。

コンクリートの質感を照らす光の演出、自分好みの大人の休息室。

打ちっぱなしコンクリートの天井には、角度を自在に変えられるスポットライトが設置されています。

壁を照らして間接照明のように使ったり、お気に入りの家具を強調したりと、夜の雰囲気を自分好みにカスタマイズ可能です。

ベッドを置いても十分な余裕があるため、サイドテーブルやチェストを配置して、よりパーソナルな空間作りを楽しめます。

独立した位置にあるためプライバシーも守られ、静かに自分だけの時間に没頭できる場所です。

自分を解放する屋上へと続くホワイト・スパイラル。

階段の先には、都会の空を独り占めできる屋上空間が待っています。

室内から屋上へと続くこの動線は、日常の喧騒を離れてリフレッシュするためのスイッチのような役割を果たします。

夜にはスポットライトに照らされた螺旋階段が幻想的なシルエットを浮かび上がらせ、夜景へと続くドラマチックな演出を叶えます。

屋上へ上がって深呼吸をしたり、コーヒーを片手に光を感じたり、12帖のルーフバルコニーが毎朝のルーティンに特別な開放感を与えてくれます。

24時間いつでも、スマートに。暮らしを軽やかにする「敷地内ゴミ置場」。

収集日や時間を気にせず、自分のライフスタイルに合わせてゴミ捨てができる敷地内ゴミ置場を完備しています。

出勤前の時間を有効に活用でき、お部屋の中にゴミを溜める必要もありません。

愛車を守る、高いセキリュティの敷地内駐車場。

敷地内に確保された専用スペースは、外部の通行人の目が届きにくく、防犯面でも大きなメリットがあります。

居住者以外の立ち入りが制限されるため、いたずらやトラブルのリスクを軽減し、大切な愛車を安全に保管できます。

管理の行き届いた整然とした駐車スペースが、物件全体の格調を高めています。

雨風を凌ぎ、スマートな移動を支える駐輪スペース。

路上駐輪の心配がなく、夜間や長期の外出時も安心して愛車を置いておける、住む人に寄り添った設計です。

屋根付きの駐輪場は、大切な自転車を雨や直射日光による劣化、サビや汚れを防げるため、お気に入りのロードバイクや電動アシスト自転車のメンテナンス頻度も軽減します。

いつでも気持ちよく走り出せる状態を保ちます。

賃貸条件

間取り図

本日も最後までご覧頂きありがとうございます。

銀座エリアで働く水商売の方にオススメのデザイナーズマンションのご紹介でした。

貴重なメゾネットタイプの2DKのお部屋で、屋上にはルーフバルコニーも付いて開放感のあるお部屋です。

その他、間取りもございますので、気になる方はお気軽にご相談ください。

他のエリアのお部屋探しのご依頼もお待ちしております。

審査に強い不動産「お水の賃貸」にお任せ下さい。

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