楽器・音楽好きに最適！全戸防音室完備

この重厚なエントランスの先には、全戸に防音室が完備された特別な空間が広がっています。

演奏時間や音量を気にせず、楽器や音楽に没頭できる、クリエイターのためのレジデンス「TRACK両国」。

2022年1月築の新しい物件で、1Kや1LDKの間取りがあり、ライフスタイルに合わせて選べます。

洗練されたデザインと安心感。快適な暮らしを彩るエントランス

グレーの落ち着いた色合いと、タイル張りの床がシンプルで洗練されたエントランス。

不在時でも荷物を受け取れる便利な宅配ボックス。

ネットショッピングで注文した荷物を、配達時間を気にせず受け取ることができます。

仕事や外出で家を空けていても、再配達の手間や、「届く時間に合わせて家にいなければ」というストレスから解放される便利なアイテムです。

不審者の侵入を防ぐ、安心のオートロックシステム

不審者が建物内に侵入したとしても、オートロックが設置されていることによって立ち入りが制限されているため、自分の部屋までたどり着く可能性が低くなります。

また、建物内で何かトラブルが起きた場合でも、防犯カメラの映像が重要な証拠となります。

犯人の特定や事件の早期解決に繋がるため、居住者の安心感を高めます。

これにより、一人暮らしの方や女性もより安心して暮らせます。

デザインと機能が両立したエントランス

一歩足を踏み入れると、洗練された雰囲気が広がりますね。

コンクリート調の壁と温かみのある床の組み合わせが、モダンでありながらも落ち着いた印象を与えています。

大画面のモニターも目を引くオススメポイントです。

利用者の安心感向上と犯罪の抑止と証拠保全

エレベーター内にカメラがあることで、利用者は安心して利用できます。

痴漢、盗難、器物損壊といった犯罪や迷惑行為があった場合は、カメラを設置し、その存在を明示することで、犯罪行為に対する強い抑止力となります。

また、万が一トラブルが発生した場合でも、映像記録が決定的な証拠となり、事件の早期解決に役立ちます。

「無機質なのに、温かみを感じる。」そんな不思議な魅力を持つ共用部内廊下。

グレーを基調とした壁と天井は、まるで海外のモダンなホテルのよう。

外の天候に左右されない内廊下のため、いつでも清潔で快適な状態が保たれています。

冷暖房の効率も良く、夏は涼しく、冬は温かい、一年を通して快適な空間です。

賃貸条件

温かみのある床材、シックな壁の色、そしてシンプルで上質な雰囲気

落ち着いた色合いの壁と、温かみのある木目のフローリング。

シンプルで無駄のないデザインだからこそ、どんなライフスタイルにも馴染みます。

玄関がもっと好きになる、シューズボックス

「玄関が靴で散らかってしまう…」そんなお悩みも、このシューズボックスが解決します。

たくさんの靴をすっきりと収納できるだけでなく、高さや奥行きが異なる棚は、ブーツや小物まで効率的にしまえる工夫が満載。

毎日使う鍵や小物も、ここに置けば探す手間が省けます。

機能的な収納で、あなたの玄関はいつもきれいで快適な空間に変わります。

心地よさを追求した、シックなトイレ空間

余計な装飾をなくしたミニマルなデザインは、いつでも清潔に保つことができます。

温かみのある床材と落ち着いた壁の色が、どんな気分の日でもリラックスさせてくれ、機能性と美しさを両立させた、こだわりの空間です。

「トイレットペーパーや掃除用品、どこに置こう…」そんなお悩みを解決します。

このトイレには、空間を有効活用した上部収納を完備。

日常的に使うものを手の届く場所に、でも人目には触れない場所にしまっておけます。

生活感を感じさせない、清潔ですっきりとした空間で、心地よい時間を過ごせます。

全体的なデザイン、シンプルだからこそ、際立つ美しさ

落ち着いたグレーの壁に、明るいホワイトのドア、そして温かみのある床材。

それぞれの色が絶妙に調和し、洗練された空間を演出しています。

主張しすぎないデザインだからこそ、どんなインテリアとも馴染み、あなたらしい空間づくりを存分に楽しめます。

1日の始まりと終わりを、美しく彩る場所

洗濯、洗面、入浴…水回りの家事が一箇所で完結する、理想の動線を実現しました。

お風呂から出た後、すぐに洗濯機へ。

洗面台で身支度を整え、そのまま脱衣できる。

全ての設備が一直線に配置されているため、毎日のルーティンが驚くほどスムーズになります。

無駄な動きをなくすことで、あなたの時間を大切にできる、そんな暮らしを届けます。

雨の日も気にしない、室内洗濯機置き場

室内にあるため、雨や風、花粉、黄砂などを気にせず、いつでも好きな時に洗濯や乾燥ができます。特に急な雨で洗濯物が濡れる心配がありません。

上部には収納も付いており、バスタオルや洗濯洗剤一式の収納でき、スッキリとしと保てます。

美しさと機能性を両立。洗練された独立洗面台

まるでホテルのような、上質なパウダールーム。

デザイン性の高い木目調のキャビネットが、空間に温かみをプラスします。

鏡の裏は、たっぷり収納できるキャビネットになっており、化粧品や洗面用具をすっきりと整理できます。

見た目の美しさだけでなく、使いやすさも兼ね備えた、こだわりのサニタリー空間です。

心地よさと快適さを両立した、理想のバスルーム

忙しい一日の終わりに、心からくつろげる時間をお届けします。

ゆったりと足を伸ばせる浴槽と、温かみのある木目調のアクセントウォールが、あなたを優しく包み込みます。

浴室乾燥機も完備しており、雨の日でも安心して洗濯物を干すことができます。

いつもカラッと清潔な空間で、快適なバスタイムをお楽しみいただけます。

料理がもっと好きになる、シンプルで機能的なキッチン

シンプルで機能的なシステムキッチン。

明るい照明と、温かみのある木目調のキャビネットが、毎日の料理時間を心地よく彩ります。

収納スペースも豊富なので、キッチン周りがいつもすっきり。

音楽好きの理想をカタチに全戸防音室完備

遮音性能80dBを目標に設計されており、時間帯を気にせず楽器の演奏や音楽制作に集中できる環境です。

コンセントも多数設置され、100Vと200Vの両方に対応。照明による室内演出（調光・ダクトレール）も可能です。

補強壁が施されており、棚や楽器、モニターを壁掛けできます。

機能美が光る、上質な生活空間

広々としたリビングは、大きな窓から差し込む自然光で一日中明るく、開放感に満ちています。

落ち着いた色調と美しい木目の床が、どんなインテリアとも調和し、あなたらしい空間づくりを存分に楽しめます。

また、玄関には大容量のシューズクローゼットを完備。

機能的な収納で、生活感を隠しながらも、いつもすっきりとした空間を保てます。

優れた防音効果、高い断熱効果の二重窓

窓と窓の間に空気層が生まれることで、外の冷気や熱気が室内に伝わりにくくなります。

これにより、冬は暖かく、夏は涼しい状態を保ちやすくなり、冷暖房の効率が向上するため、光熱費の節約にもつながります。

防音面でも、二重の窓と空気層が外からの騒音を大幅に軽減します。

交通量の多い道路沿いの物件や、周囲の騒音が気になる環境でも、静かで快適な室内空間を実現します。

クローゼットが2つ！衣替えも模様替えも自由自在

2ヶ所のクローゼット付きで、洋服はもちろん、趣味のアイテムまですべて収納可能。

物が多い方でも安心の収納力で、お部屋をいつも広々と使えます。

多目的に使える、コンパクトな洋室

ベットルームとしてのご利用も可能な洋室約3.5帖、こちらは寝室としてはもちろん、あなただけの趣味の部屋としても活躍します。

リモートワーク用の書斎にしたり、読書を楽しむライブラリーにしたり、ヨガやトレーニングをするプライベートな空間にしたり…。

「こんな風に使いたい！」というあなたの思いを、自由に形にできるお部屋です。

南向きの大きな窓から差し込む明るい日差し

都会のダイナミックな景色が広がる良好な眺望も魅力の一つです。

オンとオフの切り替えを大切にするあなたにぴったりの、上質な暮らしがここにあります。

まとめ

JR中央総武線・都営大江戸線「両国駅」徒歩7分。

この物件は、単なる住まいではなく、全戸に完備された防音室を備えた貴重な防音マンション。

洗練された空間デザイン

一歩足を踏み入れた瞬間から、心安らぐ時間が始まります。

落ち着いたグレーの壁と温かみのある木目調の床は、どんなインテリアにも馴染み、あなたらしい空間づくりをサポート。

まるで高級ホテルのような内廊下が、外部の喧騒や視線からプライバシーをしっかりと守ります。

充実した設備と機能性

玄関には、たくさんの靴や小物をすっきりと収納できるシューズボックスを完備。

また、生活感を隠せる上部収納や、可動式収納付きの2つのクローゼットが、あなたの持ち物を効率的に整理し、広々とした空間を保ちます。

快適な水回り

水回りは、家事の動線を考えた機能的な設計。

ゆったりと足を伸ばせる浴槽と落ち着いたデザインのバスルームが、一日の疲れを癒します。

温水シャワー付きトイレと独立洗面台も備わり、毎日の身支度も快適です。

良好な眺望と日当たり

南向きの大きな窓から差し込む陽光が、室内を一日中明るく照らします。

窓の外には都会のダイナミックな景色が広がり、開放感に満ちた暮らしを楽しめます。

快適な防音室

そして最大の魅力は、全戸に完備された防音室です。

オンライン会議や楽器の練習、動画鑑賞など、周囲を気にすることなく趣味や仕事に没頭できます。

あなたの創造性を刺激し、自分だけの特別な時間を心ゆくまで楽しめます。

都会の利便性を享受しながら、上質な安らぎを求めるあなたにぴったりの住まいです。

空室であれば現地待ち合わせでの内見もご対応可能です。

その他お客様の条件に合わせての物件のご提案も可能です。

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