MAISON DE S（メゾンドエス）

メゾンドエスは、中央区新川1丁目に位置しており、物件は2023年11月築のコンクリート打ちっ放しのデザイナーズマンションです。

本日、ご紹介のお部屋は角部屋のメゾネットタイプの1LDKです。

設備も充実しており、遮音性・耐震性にも優れた鉄筋コンクリート造。

初期費用も抑えられる、敷金なし礼金なしのゼロゼロ物件。

審査承認率99％の楽々審査で、審査が不安な方も当社におまかせください。

中央区新川1丁目はどんな街。

中央区新川1丁目は、一言でいうと都心の利便性と、落ち着いた住環境が共存するエリアです。

1．交通利便性が抜群
「茅場町駅」や「八丁堀駅」が徒歩6分圏内にあり、東京メトロ東西線・日比谷線、JR京葉線のご利用が可能です。

東京駅まで徒歩15〜20分程度で行けるため、新幹線を利用する際には便利です。

また、近くの日本橋（TCAT）からは、羽田・成田空港行きのリムジンバスが出ており国内・海外旅行に行くにも大変便利です。

2．落ち着いた街並み
もともと証券会社や企業の多いオフィス街でしたが、近年はマンション建設が進み、ビジネスマンやファミリー層が多く住んでいます。

平日の昼間はビジネスマンで活気がありますが、夜や週末は非常に静かで、都心にありながら落ち着いて暮らせるエリアです。

近隣には、隅田川テラスや新川公園があり、ジョギングや散歩に最適なリフレッシュスポットです。

3．良好な治安と充実した公共サービス
治安は、中央区の中でも犯罪発生率が低く、街灯も多いため、一人暮らしの女性や小さなお子様のいる家庭でも安心して過ごせます。

中央区のコミュニティバス「江戸バス」が巡回しており、区役所や聖路加国際病院などへのアクセスも容易です。

4．日常の買い物とグルメ
24時間営業の「マルエツ プチ」や「まいばすけっと」などの中型スーパー、ドラッグストアが点在しており、日常の買い物に困ることはありません。

また、老舗の飲食店から、茅場町・日本橋エリアにはカフェ、ビストロまであり、外食の選択肢も豊富です。

シンプルであることの贅沢、質感にこだわったデザイン。

無駄を削ぎ落とした打ち放しコンクリートの外観が、青空に美しく映える「MAISON DE S」。

シャープな佇まいは、都心で働く水商売の方のための隠れ家のようです。

夜には温かな光が窓から漏れ出し、さらにドラマチックな表情を見せてくれます。

生活に安心を、プライバシーを守るスマートなセキュリティ。

スタイリッシュなガラスドアには、住む人の安全を守るオートロックを完備。

無機質なコンクリートに馴染む洗練されたデザインが、エントランスに品格を与えています。

デザインと利便性の融合した、24時間受け取り可能な宅配ボックス。

エントランス脇には、建物全体のトーンに合わせたメタリックなメールボックスと不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスを設置。

ネットショッピングの利用が多い方や、帰宅時間が不規則な水商売の方にとって、欠かせないパートナーとなる設備です。

コンクリートの美学を追求した共用空間。

オートロックから一歩足を踏み入れれば、そこは都会の喧騒を忘れさせる静寂の共用空間。

計算されたライティングが打ち放しコンクリートの陰影を美しく描き出し、住まう人を優しく迎え入れます。

無機質な素材感の中に宿る、凛とした雰囲気をお楽しみください。

重厚感と温もりのプライベートへ続く扉。

各住戸の玄関には、モダンなコンクリート壁に映える木目調のドアを採用。

テレビモニター付インターホンを完備し、来客時も室内から顔を確認できるため女性の一人暮らしも安心です。

光が通り抜ける、開放感あふれる玄関ホール。

扉を開けた瞬間、パッと明るい空間が広がる玄関です。

ホワイトフローリングと白壁が光を美しく反射し、実際の面積以上に広さを感じさせてくれます。

玄関左の小窓や照明の配置など、細部までこだわりを感じるスタイリッシュな設計です。

空間を賢く使うトール型収納で、ブーツも小物も自由自在。

玄関の限られたスペースを最大限に活かす、天井高のシューズボックスを完備。

スリムなデザインで圧迫感がなく、玄関周りがスッキリと整います。

中の棚板は、収納したいものに合わせて高さ調節が可能。

ショートブーツやハイカットのスニーカー、さらにはお出かけ用のちょっとした小物まで、デッドスペースを作らず効率よく収納が可能です。

家具選びが楽しくなる、16.5帖の開放的リビング。

コンクリート打ち放し風の天井が、空間に程よいエッジと重厚感をプラス。

一方で、足元には温かみのあるホワイトオーク調のフローリングを合わせることで、デザイン性と居心地の良さを両立した、都会的で洗練されたリビングダイニングです。

大きな窓から差し込む光が、室内を美しく照らし、お気に入りのデザイナーズチェアや観葉植物が映える空間です。

自分だけの「プラスワン」スペース。

リビングの奥に隠れたコンパクトなスペースは、衣装部屋や趣味の部屋、あるいは贅沢なパントリーとしても活用可能。

小窓からの柔らかな光と、暖色のダウンライトが落ち着いた雰囲気を醸し出します。

メインルームとは一線を画す、集中力を高めてくれる特別な場所です。

リビングを広く使う賢い選択、壁付けスタイルで叶える開放感。

キッチンを壁面に寄せることで、16.5帖の広いリビングスペースを最大限に活用できる壁付スタイル。

空間に馴染む柔らかな木目調のパネルを採用したシステムキッチンです。

上下に配置された大容量の収納は、お鍋や食器、ストック食材までスッキリと収まる設計。

調理器具が外に溢れることなく、常に整頓された状態をキープできます。

シンプルな構成は、お好みのキッチンワゴンや家電を組み合わせて、自分らしくカスタマイズする楽しみも広がります。

キッチンには、火を使わず安全性の高い2口IHコンロを採用しました。

お料理後の汚れもサッと拭き取るだけでお手入れ完了。

揚げ物モードやタイマー機能も充実しており、効率よく、そしてスマートに調理を楽しめます。

コンパクトながらもしっかりと深さのあるステンレスシンクは、大きな鍋洗いもスムーズです。

作業スペースの正面と横には、合計4口のコンセントを絶妙な位置に配置。

ミキサーやコーヒーメーカーなどの調理家電を同時に使え、忙しい朝の準備も快適にこなせます。

空間を賢く使う、洗練されたウッド調デザイン。

クローゼットは、コンクリートの質感と相性抜群な、温かみのある木目調の扉を採用。

生活感を隠しながら、お部屋のアクセントとしても映えるデザインです。

デッドスペースになりがちな階段横を有効活用し、美しさと機能性を両立させたこだわりの収納空間に仕上げました。

扉はフルオープンになる折れ戸タイプなので、中身が一目で確認でき、大きな荷物の出し入れもストレスフリー。

ハンガーパイプと上部棚が備え付けられているため、ロングコートからシーズンオフの小物まで効率よく整理が可能。

足元にチェストを置いても余裕のある設計です。

上下階の暮らしにリズムを生む、お洒落な階段デザイン。

メゾネットならではの奥行きを感じさせる階段スペース。

リビングから寝室へ。この階段を上り下りする時間が、気持ちをオンからオフへと切り替える心地よいスイッチになります。

集合住宅でありながら、一軒家のような独立感と静寂を約束してくれる特別な空間です。

階段を下りてすぐ、お出かけ前のルーティンをスムーズにする機能的な動線。

階段を下りて右手の扉を開ければ、そこは真っ白で清潔感あふれるパウダールーム。

起きてすぐの洗顔や、寝る前の歯磨きもスムーズに行える無駄のない機能的な動線設計にこだわりました。

心地よい一日が始まる白を基調としたパウダールーム。

白で統一されたパウダールームは、明るく開放的な印象でで、白基調のフローリングが、温かみのあるクリーンな雰囲気を演出。

白が映える、清潔感のある独立洗面台。

空間をパッと明るく見せてくれるホワイトの独立洗面台を採用。

壁紙の白とフローリングの柔らかな木目が見事に調和し、朝の身支度を爽やかな気分で始められます。

無駄を削ぎ落としたシンプルなデザインの独立洗面台です。

鏡の横には小物をすぐに取り出せるオープン棚、足元には掃除用具やストックを隠して収納できる扉付きスペースを完備、生活感を感じさせない美しい空間を保てます。

また、洗面台のすぐ隣に洗濯機置き場が設置され、脱いだ衣類をそのまま洗濯機へ入れられる、最短の家事動線を実現しました。

洗面、脱衣、洗濯が一箇所に集約されているので、忙しい時間帯の家事も効率よくこなせます。

スクエア型のデザインが、水はねを抑えつつ、手洗いや洗顔を快適にしてくれます。

操作しやすいシングルレバー混合栓を採用しており、忙しい朝もスムーズに温度調節が可能です。

デッドスペースを最小限に抑えた配置で、限られた空間を有効に活用しています。

黒のアクセントが映える、上質なバスタイム。

落ち着いたブラックのパネルが印象的な、モダンなデザインのバスルームです。

柔らかな曲線を描くバスタブは、一日の疲れをゆったりと解きほぐすのに最適です。

洗練された空間で、贅沢なバスタイムを過ごせます。

雨の日も安心。浴室乾燥機＆追い焚き完備のセミオートバス。

天候を気にせず洗濯物が干せる浴室乾燥機や、いつでも温かいお湯に浸かれる追い焚き機能など、便利な設備が充実しています。

シャンプーなどをスッキリ置けるウォールシェルフや、使い勝手の良い大きな鏡も備え付け。 「あったら嬉しい」がすべて揃った、快適なバスルームです。

ゲストも気兼ねなく使える、プライバシーに配慮した完全独立トイレ。

パウダールームの正面に配置されたトイレは、完全独立設計。

洗面室やバスルームを通る必要がないため、来客時もプライベートな空間を見せることなく案内できます。

生活動線が重なりにくく、出勤前の忙しい時間帯もスムーズに使用できるのがオススメのポイントです。

冬場も快適、清潔感あふれる温水洗浄便座。

寒い季節に嬉しい暖房便座機能はもちろん、手洗い一体型のタンクは節水効果も期待でき、常に清潔な状態を保ちやすいシンプルなデザインです。

壁面のスイッチで照明のオンオフもスムーズに行え、限られたスペースながら使い勝手を追求した設計です。

完全に独立した空間で、誰にも邪魔されない落ち着いたひとときを過ごせます。

心地よい眠りへ誘う、白と木目に包まれたシンプルな寝室。

エアコンや照明スイッチなど、生活に必要な設備がスマートに配置された使い勝手の良い洋室は4.7帖。

スライド式の引き戸を採用しているため、デッドスペースがなく、お部屋を隅々まで有効活用できるのが嬉しいポイントです。

1階の水回りや階段へのアクセスもスムーズで、日々の生活動線に配慮された設計です。

フローリングの色調と合わせた明るい木目調の扉を採用し、お部屋全体に柔らかな統一感を持たせました。

壁一面を有効活用した、存在感のあるクローゼットを完備。

内部には丈の長いコートやワンピースも美しく保管できるハンガーパイプや季節物の寝具やスーツケースなど、かさばる荷物もスッキリと収納できる枕棚が付いております。

生活感を上手に隠しながら、機能美に優れた収納スペースです。

賃貸条件

間取り図

最後までご覧頂きありがとうございます。

本日は中央区新川1丁目のデザイナーズマンション「MAISON DE S（メゾンドエス）」のご紹介でした。

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