オープンブルーム渋谷本町

オープンブルーム（OPEN BLOOM）は、戸建てや分譲マンションで知られるオープンハウス・グループが展開している賃貸レジデンスのブランドです。

2024年5月に竣工した、築浅の物件で、主に単身者やDINKS向けのモダンな内装・設備が特徴の都市型賃貸マンションです。

渋谷区本町5丁目はどんな街

一言で言えば「新宿の利便性を享受しながら、落ち着いた下町情緒が残る住宅街」です。

恵比寿や代官山といった「キラキラした渋谷」のイメージとは異なり、生活感のある非常に住みやすいエリアとして知られています。

主な特徴は以下の通りです。

1．「ほぼ新宿」な圧倒的利便性
アドレスは渋谷区でありながら、生活圏は完全に新宿寄りです。

都営大江戸線の「西新宿五丁目駅」や、京王新線の「初台駅」「幡ヶ谷駅」が利用可能です。
新宿駅まで徒歩や自転車で通える距離（約2km圏内）にありながら、大通り（方南通りや山手通り）から一本入ると非常に静かな環境です。

京王バスや小田急バス、渋谷区のコミュニティバス「ハチ公バス」も頻繁に走っており、渋谷駅や中野駅方面へのアクセスも良好です。

歌舞伎町までは、1,200円～1,500円（約10分）でアクセス可能で、歌舞伎町で働く水商売の方にもオススメできるエリアです。

2．懐かしさを感じる「不動通り商店街」
5丁目のすぐ近くには、このエリアの生活を支える「不動通り商店街」があり、スーパーも周辺に複数（サミットストア、Venga Venga、ライフなど）あり、日常の買い物に困ることはありません。

昔ながらの個人商店（八百屋、精肉店、豆腐屋など）と、最新のおしゃれなカフェやベーカリーが共存しており、独特の温かい雰囲気があります。

3．治安と街の雰囲気
治安は、渋谷区内でもファミリー層が多く、地域の目が行き届いており、比較的治安が安定しているエリアです。
ただ、大通り（不動通りなど）から一本入ると街灯が少なく、女性の方は夜道が暗く感じられる場所もあり、住む前に夜の歩きやすさを確認してみてもいいかもしれません。

雰囲気は、古くからの住宅と新しい低層マンションが混在するエリアで、夜間は非常に静かです。
住宅街の中は道が入り組んでいる場所もあり、低層のマンションや戸建てが中心です。
高層ビルが立ち並ぶ西新宿のすぐ隣とは思えないほど、のんびりとした空気が流れています。

静かな本町の街並みに、デザイナーズレジデンス。

質感豊かなグレーのタイル張りと、清潔感あふれるホワイトのコントラストが美しいデザイナーズマンション。

バルコニーのガラスパネルが光を反射し、重厚感の中にも軽やかな透明感をプラスしています。

また、植栽の緑とのコントラストも美しく、エントランスへ向かうたびに誇りを感じられる、上質な住まいです。

防犯特化型オートロックマンション。

都会の喧騒を忘れさせる、質感にこだわったタイルとグレートーンのシックなエントランス。

デザイナーズ性の高いのアプローチには、防犯カメラとオートロックが設置され、水商売で働く方を二重の安心でサポートします。

友人やゲストにも誇れるスタイリッシュな佇まいが、日々のモチベーションをより一層高めてくれます

対面不要の「宅配ボックス」で、24時間いつでも受け取りOK。

ダウンライトが優しく照らす、シックな内廊下設計のエントランスに溶け込むように設置された宅配ボックス。

人の目を気にせず、安心して荷物を取り出せるデザインは防犯性も兼ね備えています。

日中は寝ている水商売の方には、睡眠も邪魔されず自分のタイミングで荷物を受け取れるメリットもございます。

配達員と顔を合わせなくてよく、ストーカー対策や「身バレ」を防ぎたい方にとって、これほど心強いアイテムはございません。

プライバシーを美しくデザインした「漆黒のプロムナード」。

黒を基調とした共用部は、まるでモダンアートのギャラリー。

余計な装飾を削ぎ落とした静かな空間が、仕事終わりの高ぶった神経を優しく解きほぐします。

シックなライティングが導くエレベーターホール。

落ち着いたダークトーンの内装は、外からの視線を遮るだけでなく、住まう人の匿名性を守ります。

誰にも邪魔されず、影に寄り添うようにお部屋へ。

この「隠れ家」のような安心感こそ、本物を知る水商売の方に相応しい住環境です。

最上階という贅沢。空と静寂を独占する特等席。

エレベーターを降り廊下へ出た瞬間、目の前に広がる圧倒的な空。

最上階ならではのこの開放感は、他の階では味わえない贅沢です。

朝方に帰宅し、静まり返った街を見下ろしながら深呼吸するひとときは、オンからオフへ心を切り替える最高のリフレッシュになります。

都会の喧騒を忘れ、空に近い場所で自分を取り戻せる、特別な日常が待っています。

扉を開けた瞬間、フラットな美しさが迎える玄関。

玄関に足を踏み入れた瞬間に、足元から天井まで、グレーと白が織りなすクリーンな上質な空間。

無駄を削ぎ落としたミニマルな廊下デザインで、玄関周りは急いでいる時でもスマートに動けるゆとりある設計です。

生活感を消し去る、天井まで続く大容量シューズボックス。

この物件のシューズボックスは、天井まで届く圧巻の収納力。

可動棚を採用しているため、高さのあるロングブーツや厚底のヒールも、型崩れさせることなく大切に保管できます。

また、靴だけでなく、傘立てスペースも内蔵されており、生活感の出やすいアイテムをすべて扉の向こうに隠せます。

手洗い一体型でスマートに。機能美を追求したサニタリー設計。

浴室や洗面所と完全に切り離された独立設計のトイレを採用。

水回りが一箇所に固まっていないため、お掃除がしやすく、いつでも清潔で清々しい空間を保てます。

急なゲストを招いた際も、プライベートな脱衣所を見られることなく案内できるため、スマートな「おもてなし」が叶います。

生活感を、扉の向こうへ。常にクリーンな「魅せる」レストルーム。

完全に独立したトイレ空間をさらに快適にする、機能的な上部収納。

奥行きと高さがしっかり確保された2段の棚板は、まとめ買いしたストック類も余裕を持って収まるサイズ感です。

「使いたい時にすぐ手が届く」利便性と、床に物を置かない「掃除のしやすさ」を同時に叶え、日々の家事ストレスを軽減します。

家事効率をスマートに、ゆとりのサニタリースペース。

落ち着いた木目調の洗面台と、シックな石目調のフロアが織りなす、ホテルライクなパウダールーム。

脱衣所と一体化した機能的なレイアウトで、鏡裏の隠し収納や下部キャビネットに加え、通路横には可動式の大型リネンラックを完備。

散らかりがちな水回りも、これだけの収納力があれば常にスッキリと保てます。

脱ぐ・洗う・干すが完結、家事ラク動線。

浴室、洗面台、洗濯機置き場を1か所に集約。

脱いだ衣類をそのまま洗濯機へ入れられる最短の動線が、日々の家事負担を軽減します。

洗濯機パンは四隅が高くなったタイプを採用しており、設置しやすくお掃除もスムーズです。

さらに、通路には大容量の可動棚があるため、洗濯後のタオル収納も数歩で完了します。

生活感をオフにする、機能的な吊戸棚付き。

洗濯機の上部には、洗剤ストックやネットを隠して収納できる扉付きの吊戸棚を設置。

中身が見えないため、来客時もパウダールームを常に美しく、スッキリとした印象に保つことができます。

木目調のパネルが奏でる、心安らぐバスタイム。

落ち着いたブラウンのアクセントパネルが、一日の疲れを優しく包み込むような上質な空間を演出します。

ゆったりとした浴槽には、お好みの温度を保てる追い焚き機能を完備。

心ゆくまでリラックスしたひとときをお楽しみいただけます。

天候に左右されずに洗濯が干せる、浴室換気乾燥機も搭載され、梅雨の時期や花粉が気になる季節も、室内干しでスッキリ乾かせます。

さらに、冬場の入浴を快適にする暖房機能や、カビ防止に役立つ換気機能など、暮らしの質を向上させる設備が整っています。

視線が抜ける開放感。カウンターキッチンが『映える』日常。

遮るもののないカウンター越しに、自慢のリビングを一望でき、お友達を招いたホームパーティーでも、おしゃべりを楽しみながらおもてなしができます。

最上階の窓から入る光を感じながら、シャンパングラスを並べるだけでも絵になる、華やかなキッチンステージです。

キッチンは、パウダールームと統一された、洗練された木目調のパネルデザイン。

ホワイトフローリングとのコントラストが美しく、生活感を感じさせないスタイリッシュなキッチンです。

また、スポットライトに照らされたカウンターは、深夜の晩酌タイムをラグジュアリーに演出します。

扉を開ければ驚きのキャパシティ。生活感を隠して、美しさをキープ。

キッチン収納は、足元までたっぷり入るスライド式の引き出し収納を採用。

どこに何があるか一目でわかる、出し入れスムーズな設計で、かさばるお鍋や調理器具はもちろん、ストック食材もスッキリと収まります。

すべてを隠して収納できるので、カウンター越しに見えるリビングの景観を損なわず、常にモデルルームのような美しさを保てます。

大きな鍋も一気に洗える、ワイドシンクと3口コンロのゆとり。

広々としたシンクは、使い終わったお鍋や、繊細なシャンパングラスなども余裕を持って置けるサイズ感。

水ハネの音を抑える静音設計なら、深夜の片付けも隣室を気にせずスムーズに行えます。

継ぎ目の少ないデザインで、お掃除が簡単なのも嬉しいポイントです。

3つのバーナーが並ぶコンロ周りは、煮込み料理を作りながら複数の料理を同時に進められるので、お友達を招いてのホームパーティーでも大活躍します。

火力もしっかりあるので、本格的な料理を楽しみたい方にもご満足いただけるスペックです。

キッチン背面の大型パントリースペース。

カウンターキッチンの後ろには、棚を置いて「パントリー」として使えるゆとりの広さを確保。

お気に入りのミネラルウォーターや美容ドリンク、炭酸水のケース買いも、生活感を出さずにスッキリ収納。

必要なものがすぐ手に届く、機能的なキッチンパントリーが叶います。

最上階・角部屋。この開放感が、明日への美しさを磨く。

最上階・角部屋ならではの圧倒的な開放感。

2面採光の大きな窓からは陽光がたっぷりと降り注ぎ、14.5帖もの広々とした空間を明るく演出します。

14.5帖の広々としたリビングは、大型のソファやダイニングセットも自由に配置できる広さです。

フローリングは、膨張色であるホワイトフローリングが採用され、お部屋を広く見せるレフ板効果でお肌をパッと明るく美しく見せてくれます。

天井には自由に向きを変えられるスポットライトを完備され、温かみのある光が、広さの中に心地よい安心感を与えてくれます。

衣替え不要、すべてを仕舞えるWICで、お部屋はいつもモデルルーム。

14.5帖の広いリビングとは別に、あえてコンパクトな3.2帖の洋室を「衣裳部屋」として活用。

大型のウォークインクローゼットには、ドレス、着物、ハイブランドのバッグ、靴のコレクションまで一括管理。

リビングに生活感を出さず、まるでお店の控室やブティックのような空間を自宅に作れます。

深さのあるウォークインクローゼットは、キャリーケースや季節物のコートも余裕で飲み込む圧倒的な収納力。

急な来客時も、この1室に荷物をサッとまとめられる安心感は格別です。

寝室と衣装部屋を分ける贅沢。

3.2帖の洋室の隣は、4.5帖のマスターベットルームとしてのご利用がオススメ。

「衣装部屋」と「寝るためだけの部屋」と分けることで、睡眠の質が劇的に上がります。

生活エリアを分けることが、ストレスの多いお仕事でのリフレッシュに繋がります。

究極のリラクゼーション、清潔感あふれる眠りの聖域。

パウダールームやキッチンと統一された白を基調としたデザイン。

3.2帖の洋室を「衣装部屋」にするなら、この約4.5帖は「眠るためだけ」の贅沢なマスターベッドルームに。

生活感をすべてクローゼットや別室に追い出すことで、ホテルのスイートルームのような非日常感を毎日味わえます。

お気に入りの間接照明を置けば、スポットライトが映えるリビングとはまた違う、落ち着いた大人の寝室へと表情を変えます。

毎日頑張るキャバ嬢さんにこそ相応しい、最高の休息場所です。

壁面にはクローゼットを完備され、右の扉付きのクローゼットには、替えのシーツや季節の寝具を収納。

左のオープン棚には、香水瓶、お洒落なアロマキャンドル、お気に入りのサシェを置けば、視覚と嗅覚の両方から満たされるホテルライクな寝室が完成します。

仕事も癒しも妥協しない。自由度の高い振り分けスタイル。

一人入居はもちろん、二人入居の場合には、3つ個室が独立した「完全振り分け」の間取りで、個々のプライバシーも確保されます。

こちらのお部屋は約4帖、他のお部屋と同じホワイトのフローリングが明るい印象を与え、コンパクトながらもしっかりと「自分の時間」を確保できる広さです。

リビングでの団らんと、個室での安眠、この絶妙な距離感が二人入居の際は、関係をより良好に保ってくれます。

大切な一台を、安心の専用スペース。

ちょっとしたお買い物や、近隣への移動に便利な自転車やバイクが置けるスペースを確保。

路上駐車の心配がなく、大切な愛車を安全に保管でき、防犯面でも配慮されたスペースは、夜遅い時間の帰宅でも安心感を与えてくれます。

賃貸条件

間取り図

最後までご覧いただきありがとうございます。

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また、他のエリアの物件、条件に合わせてのお部屋探しのご依頼もお待ちしております。

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