ZOOM西新宿（ズーム西新宿）

ZOOM西新宿は、投資用マンションの供給・管理を行う株式会社トーシンパートナーズが展開する分譲マンションブランドです。

東京23区を中心に展開されており、水商売で働く方に非常に人気のある分ブランドマンションです。

このシリーズ最大の武器は、その洗練されたデザイン。

ZOOM西新宿は、2015年度にグッドデザイン賞も受賞しており、ブランドの象徴的な一棟としても知られています。

北新宿1丁目はどんな街？

北新宿1丁目は、歌舞伎町まで徒歩で10分～15分、タクシーでも1メーター程度のエリアで、歌舞伎町で働く水商売の方には非常に暮らしやすく便利なエリアです。

歌舞伎町で働くキャバ嬢さんへオススメのポイント

1．プライべと仕事が切り替えられる絶妙な距離感
歌舞伎町から明治通りを越えた、新宿6丁目から7丁目エリアは、まだ「仕事場」の感覚が残りますが、小滝橋通りを越えた北新宿エリアは一気に静かな住宅街になります。
職場からもすぐに帰宅できつつ、家ではゆっくりとリラックスできる距離感です。

2．タクシー代がほぼかからない
深夜の帰宅もワンメーター、もちろん徒歩でも帰れる距離でのため、毎月のタクシー代を大幅に抑えることができます。
浮いたお金を美容や貯金、交際費に回せるのは大きなメリットです。

3．生活利便性も良い感じ
物件周辺には、オリンピック（スーパー）やまいばすけっと、コンビニ、ドラックストアーが点在しています。
自炊派の方にとっても、新宿駅近辺より格段に住みやすい環境です。

4．治安について
新宿区全体の統計で見ると、歌舞伎町や新宿3丁目付近に比べて犯罪発生率は圧倒的に低いエリアです。
物件は税務署通り沿いに位置しており、夜でも明るく人通りも適度にあるため、深夜の帰宅でも極端に怖い思いをすることは少ないエリアです。
また、 新宿署が近く、パトカーの巡回も多いため、抑止力が働いています。
職場までの便利さを享受しつつ、犯罪や騒音からは距離を置きたい方にとっては、北新宿1丁目は非常にバランスの良い、治安の安定したエリアです。

ピエト・モンドリアンに着想を得た「外観デザイン」

最大の魅力は、一目でそれとわかる独創的なファサード（外観）です。

抽象絵画の巨匠モンドリアンの作風を思わせる、垂直・水平のラインを活かしたデザインが採用されています。

コンクリート、ガラス、木、黒鉄」という近代建築の4大要素を巧みに組み合わせ、見る角度によって表情を変える美しい外観です。

オンとオフを鮮やかに切り替える、洗礼されたエントランス。

この洗練されたエントランスが、歌舞伎町の喧騒をシャットアウトしてくれます。

仕事で華やかな世界にいるからこそ、プライベートな空間には「本物の質」を求めたいもの。

このエントランスをくぐった瞬間、歌舞伎町の喧騒から一気に静寂と安らぎの世界へと切り替えられます。

深夜の帰宅も怖くない。「鉄壁の守り」で熟睡を。

無機質なシルバーではなく、落ち着いたカラーリングのパネルが高級感を演出。

エントランスの入り口からして「あ、ここ良いマンションだな」と直感させるデザイン性は、日々頑張っている自分への肯定感を高めてくれます。

入口に設置されたオートロックパネルは、単なる防犯設備ではありません。

歌舞伎町の喧騒や人間関係をすべて外に置いていくための「リセットボタン」です。

不審者はもちろん、不必要な勧誘や飛び込みも全てシャットアウト。

家の中では誰の視線も気にせず、心からリラックスできるマストアイテムです。

天井高がもたらす、圧倒的な「解放感」

一歩足を踏み入れると広がる、贅沢な吹き抜け空間。

打ちっぱなしのコンクリートと、温かみのあるウッドパネルが調和したモダンなデザイン。

派手すぎない、でも確実に「良いところに住んでいる」という充足感を与えてくれる空間です。奥に佇むラウンジチェアも、タクシーを待つ間のちょっとした時間を優雅に変えてくれます。

インテリアに溶け込む「ブロンズ・ラグジュアリー」

メールボックスはダイヤル錠でセキュリティも万全です。

さらに、不要なチラシですぐに溢れないよう、下部にはゴミ捨て用のダスト口が完備されております。

生活感を一切出さずに、美しさを保つお洒落なメールBOXです。

「寝ている間に届く荷物を受け取れない」「わざわざ着替えて配達員さんに対応するのが面倒」そんな悩みはもう過去のもの。

大型の宅配ボックスが、あなたの代わりに24時間いつでも荷物を預かります。

Amazonや楽天、ネットでポチった最新コスメも、帰宅ついでにサッと受け取りが可能です。

モードな空間で、深夜の帰宅もスタイリッシュに

広く明るいホールは、死角が少なく防犯面でも優秀です。

それでいて、大通りの喧騒からは完全に切り離された設計。

誰かに後をつけられる不安や、外部からの視線を気にすることなく、スムーズにお部屋までエスコートしてくれます。

全身鏡で、ドレスアップを完璧に。

玄関に備え付けられた大型の姿見は、水商売で働く方にとってマストアイテム。

ヘアセットからヒールを履いた足元まで、家を出る直前にトータルバランスをチェックできます。

一番美しい最高の状態を確認して、自信を持って出勤できます。

無駄のないスマートな収納力

玄関周りはシューズボックスも充実。

お気に入りのヒールやスニーカーをスッキリ収納できるので、常に綺麗な状態をキープできます。

生活感が出やすい場所だからこそ、スマートな設計が「デキる女」の日常を支えます。

「ただいま」を優しく包む、温もりある廊下

落ち着いた木目調のフローリングと、モダンなダークトーンのドア。

玄関のドアを閉めた瞬間、外の世界から完全に切り離された安心感に包まれます。

廊下の先から差し込む光が、一日の終わりを優しく告げてくれるような、ホッとできる動線です。

脱衣所を通らないから気兼ねなく、ゲストも自分も心地よい動線設計。

トイレが脱衣所や洗面所と分かれている独立タイプは、女性にとって本当に嬉しいポイントです。

洗濯物や生活感が出やすいパウダールームを通らずに済むので、ゲストも気兼ねなく使えます。

隠したいものは、すべて扉の中へ。賢く、美しく整える。

生理用品や掃除道具など、トイレには「あまり人目につかせたくないもの」が多いですよね。

上部に扉付きの収納があることで、それらを完全に隠すことができる安心感は絶大です。

床にも物を置かなくて済むので、お掃除も驚くほどスムーズです。

「脱ぐ・洗う・整える」をスマートに。効率を究めたサニタリー動線。

扉を開けた瞬間に広がる明るく清潔なパウダールーム。

洗面台のすぐ横に洗濯機スペースを配置し、お風呂場へのアクセスも一直線。

家事効率を徹底的に考えた無駄のないレイアウトです。

デッドスペースになりがちな洗濯機上部にも収納を設け、散らかりがちな水回りを常にスッキリと保てます。

至福のビューティータイム。毎日がスパ気分。

落ち着いた石目調のパネルに包まれて、一日の疲れをリセット。

ゆったりとした浴槽は半身浴にもぴったりで、キャンドルを灯せば自分だけのプライベートスパに。

お風呂上がりのスキンケアも楽しみになる、美しさを育むバスルームです。

心地よい温もりを。追い焚き機能で叶える癒やしのバスタイム。

お湯が冷めやすい冬場でも、追い焚き機能があればいつでもボタンひとつで、身も心もポカポカにあったかバスタイム🛀

バスルームには、2本のランドリーパイプを備えた浴室乾燥機付き。

デリケートな衣類や、外に干しにくいランジェリー類も安心して乾かせます。

また、湿気を一掃し、カビ知らずの清潔なバスルームも常にをキープできます。

空間と溶け合う、白のアイランドキッチン。毎日の料理が「魅せる」パフォーマンスに。

リビングとフラットに繋がる、白で統一された美しいアイランドキッチン。

まるでインテリアの一部のような佇まいは、キッチンに立つだけで特別な気分にさせてくれます。

また、家族やゲストとのコミュニケーションをシームレスに繋ぎます。

料理をしながら会話を楽しんだり、一緒に仕上げをしたり、美味しい香りに包まれながら、笑顔溢れるホームパーティーはいかがでしょうか。

美しいだけじゃない、お掃除もラクラク、使い勝手抜群の3口コンロ。

広々とした天板は、多皿使いの料理や、お菓子作り、食材のまとめ買いにも余裕で対応。

フラットなトッププレートの3口ガスコンロは、汚れもサッと拭き取れてお掃除が驚くほど簡単です。

美しさをキープしながら、賢く時短できる、頼れるキッチンです。

太陽と呼吸する、光が主役のリビングは約14.7帖。

南向きの大きな窓からリビングには、たっぷりと太陽が降り注ぐ、明るく伸びやかな空間。

アイランドキッチン越しに広がる景色は、実際の間取り以上に開放感を感じさせてくれます。

太陽の光を浴びながらヨガをしたり、お気に入りの観葉植物を並べたり、光に包まれる心地よい暮らしがここから始まります

リビングは無駄な柱が少なく、家具の配置がしやすいワイドなリビングで、お気に入りの大きなソファも、憧れのダイニングテーブルも、この広さなら美しく収まります。

グレージュの壁紙とナチュラルなフローリングが、どんなテイストのインテリアも上質に引き立ててくれる、洗練された大人のプライベート空間です。

寝室の引戸を開ければ、広がる20.7帖の圧倒的な開放感。

リビングと洋室を繋げば、光が通り抜ける20帖超えのビッグワンルームとしてのご利用が可能です。

普段は引戸を開け放って、開放的な広々リビングとして。

集中したい時や来客時にはサッと閉めてプライベートな個室に。

暮らしの変化に寄り添うスマートな設計が、毎日に心地よいリズムをもたらしてくれます。

シンプルだからこそ「好き」を詰め込めるお部屋。

約6帖のゆとりがある洋室は、余計な凸凹が少ないスッキリとした長方形。

家具のレイアウトも思いのままで、ダブルベッドを置いてもゆったり過ごせるサイズ感です。

ニュアンスグレーの壁と木の温もりが調和した、洗練された内装で、どんな色味のファブリックや家具も美しく映え、季節ごとにクッションカバーやラグを変えて、インテリアを思い切り楽しめます。

高さ自由自在の棚が叶える、「機能派」クローゼット。

ハンガーにかけたいお洋服はもちろん、両サイドの可動棚が優秀です。

両サイドの扉のないオープンシェルフには、お気に入りの本やフレグランス、素敵な小物を並べて自分らしくデコレーション。

カバンや帽子、バッグ、アクセサリーなどを、一目で見渡せるように整理できます。

クローゼットは、奥行きもしっかりあるので、足元には収納ボックスを並べてシーズンオフの衣類もスッキリ収納。

朝のコーディネートがもっと楽しくなる、魔法の空間です。

シティビューを独り占め。夜景もインテリアに変える、洗練されたバルコニー。

モダンなルーバーデザインの手すりが、スタイリッシュな外観を演出。

南向きの陽当りの良さはもちろん、夜にはきらめく街の明かりを眺める贅沢な特等席に。

窓を開けるたびに広がる開放感が、お部屋全体の雰囲気をより一層上質なものへと引き立てます。

住まう人の心地よさを映し出す、クリーンで整然とした共用エリア。

隅々まで清掃が行き届いた駐輪・バイク置き場は、良好な管理体制の証です。

暮らしの足元を支える場所だからこそ、常に清潔で明るい空間が保たれており、帰宅時も心地よい安心感に包まれます。

ゆとりある通路設計で、バイク・自転車の取り回しもストレスフリー。

駐輪場は屋根付きで、大切な自転車を雨風から守り、防犯カメラも設置されております。

駐輪場は、スッキリと整理された平置き・ラック式で、重い自転車の出し入れもスムーズに行えます。

自転車やバイクがあれば、話題のスポットやスーパーへの移動も快適にアクセスが可能です。

お散歩帰りに便利なペット専用ケアスペース。

お散歩から帰ってきて、そのままお部屋に入るのは汚れが気になるもの。

共用部に専用の足洗い場があるから、サッと汚れを落として、抱っこでお部屋へ直行できます。

大切なラグやソファーを汚す心配もなく、ワンちゃんも飼い主様も毎日を気持ちよく過ごせる嬉しい配慮です。

賃貸条件

間取り図

歌舞伎町に徒歩圏内の人気デザイナーズマンションです。

最新の空室確認、審査についてのご相談など、お部屋探しのことはお気軽に「お水の賃貸」におまかせください。

本日ご紹介の物件以外にも、条件に合わせてのお部屋探しのご依頼もお待ちしております。

水商売の方のお部屋探しは、安心と信頼の『お水の賃貸』におまかせください。

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